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阜陽零售童裝批發(fā)市場

  “動批”這個北京人熟悉的“地名”,是北京二環(huán)西北角的動物園服裝批發(fā)市場。隨著各個市場的搬遷,“動批”將逐漸成為“歷史名詞”。取而代之的,除了有高科技、金融等高精尖產(chǎn)業(yè),還有更多的綠地、更完善的公共設(shè)施和更好居住環(huán)境。

  10月6日下午6點,“動批”(北京動物園服裝批發(fā)市場)規(guī)模最大的市場世紀(jì)天樂國際服裝市場(以下簡稱“世紀(jì)天樂”)正式閉市。

  21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者在現(xiàn)場留意到,當(dāng)天上午11點左右,幾個組的保安都已經(jīng)做好了清場準(zhǔn)備,有序的站在路邊,拿著提示商戶顧客禁止入內(nèi)的牌子。上午12點,是世紀(jì)天樂商戶、顧客能進(jìn)入的該市場的最后截止時間。

  與“平靜”的保安形成鮮明對比的,是“躁動”的商戶。他們在做最后的搬遷,沒有太多的時間用來感慨與懷舊。商戶們將“忙碌”的身影維持到了最后一刻,打包、搬貨、清場的過程伴隨著汗水與嘈雜聲。

  車梅將自己在“動批”的所有物品都打包扔進(jìn)了一輛大眾車?yán)铩|西太多,后備箱蓋不上,旁邊又響起了每次裝/卸貨時保安的催促聲,于是她就讓后備箱蓋敞著,迅速啟動車輛。

  在開走的那一刻,車梅忍不住又回頭望了一眼世紀(jì)天樂市場。她在這里奮斗了15年,這是一個承載她青春回憶的地方。

  與很多商戶一樣,車梅拿到了一筆搬遷補償金,但她并不打算離開北京,而是在“動批”搬遷消息傳出時就開始逐漸轉(zhuǎn)型做電商。去年,電商收入就已經(jīng)超過了她在“動批”市場的收入。

  “‘動批’在城區(qū)中心位置,經(jīng)常造成交通擁堵,各種私搭亂建存在各種隱患和問題,所以搬遷是必須的。在解決擁堵等問題的同時,也可以提升商業(yè)價值促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。”6日,北京市西城區(qū)一位政府工作人員向記者指出。

  “動批”這個北京人熟悉的“地名”,是北京二環(huán)西北角的動物園服裝批發(fā)市場。這里是北方最大的服裝批發(fā)商圈,主要服裝批發(fā)市場包括金開利德、世紀(jì)天樂、東鼎、聚龍、天和白馬、眾合、天皓成等。隨著各個市場的搬遷,“動批”將逐漸成為“歷史名詞”。

  “動批”也是一代人的記憶,包括車梅這樣的商戶,還有來自全國各地的批發(fā)零售商、北京當(dāng)?shù)厝说取4舜侮P(guān)閉的世紀(jì)天樂市場,從2005年8月開業(yè),至今已經(jīng)營12年。攤位數(shù)3200余個,從業(yè)人員9700人,是“動批”中面積最大、商戶最多的市場。

  最熱鬧時,“動批”年營業(yè)額達(dá)到兩百多億元,日均客流量超過10萬人次。而如今的“動批”市場日均人流量不到1萬人,加上自2014年北京市執(zhí)行《新增產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄》以來,“動批”市場內(nèi)商戶兩年多保持“零增長”。

  “以前,每天凌晨從全國各地來進(jìn)貨的車都會在這排著,準(zhǔn)備進(jìn)場。我們雇人卸貨然后挑選好的款式擺出,早上5-6點開始等著批發(fā)商拿貨,下午3-4點我差不多就撤了。”車梅向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者做了數(shù)字手勢。她有點犯困,以往她都會在臨近中午這個點就打個盹,因為早上起得太早。

  10多年前,當(dāng)車梅第一次到“動批”的時候,她就被這的人流吸引,她喜歡這樣的熱鬧。她是浙江人,家里就有親戚開服裝廠,不愁貨源,于是她租了攤位開始干,既當(dāng)老板,又當(dāng)導(dǎo)購。那年她還不到20歲:拿出單子寫下貨號、單價和數(shù)量,手指飛快地在計算器上摁出總價,批發(fā)商交錢拿貨……

  上午9-10點后,大客戶基本都已結(jié)束進(jìn)貨,很多顧客都是“零售”、“補貨”的,其中還有來自人大、北大等附近的大學(xué)生。車梅可以稍微休息一下,她把衣服都標(biāo)記上價格,跟其他商戶一樣不講價。

  “動批”不僅讓車梅戀戀不舍,劉可同樣為它駐足。在得知世紀(jì)天樂要關(guān)閉后,10月6日上午劉可特意開車拐過來,因為“動批”旁邊停車緊張,她只好將車停在鄰近世紀(jì)天樂的三里河路上,而且停車費并不便宜。

  “上大學(xué)時,我們幾個同學(xué)會經(jīng)常一起在這買衣服,有的款式好看而且很便宜,就看你會不會淘。”劉可說,她們總結(jié)出經(jīng)驗,買衣服的時候要裝成小店進(jìn)貨的,不說“買衣服”而是說“拿貨”,再拿個大黑塑料袋在手上,導(dǎo)購開價都會便宜些。在“零售”階段,很多衣服都是之前買家挑完剩下來的,要仔細(xì)挑選防止有“殘次品”。

  相對于北京王府井、西單、三里屯等走高端路線的商圈,“動批”以便宜著稱。雖然因為主打批發(fā)兼營零售,這里不能試衣服、沒有精美包裝,店主也往往沒有時間跟顧客客套,但是淘到便宜好貨的樂趣不僅吸引全國各地的批發(fā)商,也吸引了眾多散客,早年間甚至有“沒去過‘動批’,不算北京人”的說法。

  “我有一件5塊錢的長衫,上面還有刺繡的,現(xiàn)在還在穿,你能想象一件衣服就5塊錢?5塊錢能買什么?”劉可說起來有點小激動,語氣更多的是帶著一點點驕傲。

  劉可停車的那條路離“動批”世紀(jì)天樂只有500米。路上的保安說,這里什么時候車都停得滿滿的,從凌晨3-4點開始,陸續(xù)就有全國各地的貨車到來,周邊道路嚴(yán)重?fù)矶隆L热糇罔F,每逢五一、十一等高峰時期,地鐵四號線的動物園站又常常因為人太多而甩站不停車。

  “每天早上上班開車走這條路都是噩夢。”毗鄰“動批”市場的一名北京天文館工作人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者表示,有時候天文館正常的活動都會受到影響,希望這些批發(fā)市場能盡快搬遷。

  北二環(huán)的“動批”市場,位于西直門附近,鐵路交通、地鐵交通、公共交通樞紐都聚集在一起,每天人流量數(shù)十萬。平時查看實時路況地圖時,這一片幾乎每天都是擁堵的紅色。

  在2013年初西城區(qū)兩會上,時任區(qū)委書記王寧表示,動物園地區(qū)有2萬多個服裝批發(fā)商,每年給西城經(jīng)濟(jì)帶來效益約6000萬元,但政府支付的交通、環(huán)境等管理費用超過1億元。

  核心市區(qū)人口過于稠密,造成嚴(yán)重的城市病,交通、住房、上學(xué)、就醫(yī)、資源和環(huán)境都難以承受巨量人口帶來的挑戰(zhàn)。“東西城區(qū)政府費了九牛二虎之力疏解了10多萬本地戶籍人口,又被外來的20萬人口填充了,區(qū)里上交市里的報告顯示,相關(guān)從業(yè)的外來人口有37萬。”北京市人大代表王維平表示。

  而另一組可供對比的數(shù)據(jù)來自中關(guān)村西城園,園區(qū)內(nèi)平均每平方公里可產(chǎn)生160億元的財富。相比每年只給西城區(qū)經(jīng)濟(jì)帶來約6000萬元效益的“動批”,產(chǎn)業(yè)升級可帶來商業(yè)價值的整體提升。

  2013年12月舉行的北京市委十一屆三次全會上,時任市委書記郭金龍表示,人口無序過快增長、大氣污染、交通擁堵、部分地區(qū)環(huán)境臟亂、違法建設(shè)等問題,已嚴(yán)重影響到北京的可持續(xù)發(fā)展和城市形象,“必須痛下決心進(jìn)行治理”,“繼續(xù)淘汰高耗能企業(yè)、一般加工業(yè)企業(yè)和服裝、建材、小商品等批發(fā)市場”。

  不過,整個動物園批發(fā)商圈十幾個批發(fā)市場有一萬多家商戶,并且產(chǎn)權(quán)復(fù)雜,業(yè)主單位眾多,要搬遷也并非易事。剛剛關(guān)閉的世紀(jì)天樂批發(fā)市場,在其外墻上仍可以看到一些鼓勵商戶搬遷的條幅:“疏堵方案不變”、“早簽約早放心”。

  據(jù)了解,世紀(jì)天樂商戶退市也有很多鼓勵措施:此次退市獎勵期為6天(9月15日至20日),合同簽約人在20日晚6點時簽約合同終止協(xié)議并在約定日期內(nèi)清空所有商鋪、簽署《場地(商鋪)清空交付確認(rèn)書》、提供并辦理退款流程所需全部資料及手續(xù)的,市場按照簽訂的經(jīng)營權(quán)合同給予每份合同每人6萬元獎勵,退還截至9月30日未使用年限的經(jīng)營權(quán)費,租金收取截至今年6月30日,退還已支付的此后租金等。

  北京市西城區(qū)一位政府工作人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者介紹稱,“動批”市場產(chǎn)權(quán)分散,涉及公交集團(tuán)、公聯(lián)公司、建筑大學(xué)、礦冶總院和天恒置業(yè)等諸多市屬國企和中央單位,而這些業(yè)主大多又將市場經(jīng)營權(quán)層層轉(zhuǎn)包,催生大量的“二房東”、“三房東”,導(dǎo)致疏解工作繁瑣復(fù)雜。

  另一方面,因為“動批”市場很多商鋪買斷了20年的經(jīng)營權(quán),有的業(yè)主要價較高,若完全滿足政府疏解任務(wù)補償金根本無法承受,但政府又不能強制搬遷,只能反復(fù)做工作,并提供各種搬遷服務(wù)。

  西城區(qū)政府不斷為“動批”疏解牽線搭橋,帶領(lǐng)商戶在石家莊、天津市西青區(qū)、廊坊市永清縣、保定白溝、滄州等多地考察選址,部分商戶逐漸開始進(jìn)行搬遷。

  2014年6月28日,天津卓爾電商城舉行“商戶進(jìn)駐簽約儀式”。來自北京動物園批發(fā)市場、大紅門批發(fā)市場、百榮世貿(mào)城,以及天津大胡同、永濠興業(yè)等地的3000老商戶紛紛簽約進(jìn)駐天津卓爾電商城,拉開了北京各大批發(fā)市場商戶外遷的序幕。

  北京“動批”市場也陸續(xù)關(guān)閉。2015年1月11日,天皓成市場成功閉市,成為北展地區(qū)第一個實現(xiàn)整體撤市的市場。目前,天皓成市場已變身為寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心,引入的企業(yè)包括天津股權(quán)交易所北京營運中心、中能建集團(tuán)國際投資有限公司、現(xiàn)在支付股份有限公司、北京艾肯拓科技有限公司等。

  一位已經(jīng)落戶天津卓爾電商城的商戶何琳琳向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者介紹稱,為了動員商戶搬遷到天津,天津市西青區(qū)與北京市西城區(qū)給出了很多承諾,如搭建工商、稅務(wù)、子女入學(xué)等綠色通道等。“我們當(dāng)時第一批簽的還享受了簽10年免3年租金和1年物業(yè)費的優(yōu)惠。”

  “北京寸土寸金,人力成本、租金成本每年都在提升,而且還受電商沖擊,我們利潤下降得厲害,在政府下令搬遷之前,我們就在考慮過搬到北京五環(huán)以外的地區(qū)或是天津和河北。”何琳琳在政府做出一定補償承諾后,迅速進(jìn)行了搬遷。

  并不是所有人都像何琳琳一樣選擇搬遷外地。10月6日,正在往外搬東西的楊軍淘就向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者表示,自己客戶基本上都在北京,搬遷到河北或天津去,需要重新開拓市場,而且受到電商沖擊很大,服裝生意早已不賺錢。“趁著這次搬遷,我和朋友在簋街盤了一家飯店,轉(zhuǎn)行。”

  熟悉了服裝行業(yè)的車梅也沒有選擇去河北或天津阜陽零售童裝批發(fā)市場,而是徹底干起了電商。經(jīng)過幾年的摸索,她在電商上也是做得風(fēng)生水起。“‘動批20年’,其實是一種老的經(jīng)營模式,就算不搬遷,也要跟電商一起做,不然被電商擠死。”

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