2019年禪城區(qū)舊村居改造地塊共13宗，占比24%。當(dāng)中，有部分的改造意愿是非常強(qiáng)烈的，如：果房、簡(jiǎn)村、灣華、大江村等童裝3元的褲子批發(fā)。

　　今年8月中旬，簡(jiǎn)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社召開(kāi)了村民代表大會(huì)與股東代表大會(huì)，均全票通過(guò)重新啟動(dòng)開(kāi)展舊村改造。

　　意向通過(guò)舊村居連片改造，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造成佛山市中心區(qū)域宜居宜商的商住區(qū)，提升中心城區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和城市形象。

　　簡(jiǎn)村南門(mén)的牌坊十分醒目氣派，早上8點(diǎn)15左右，從村里不斷涌出大量步伐匆忙的上班族，日出而作日入而息，是城中村獨(dú)有的狀態(tài)。

　　簡(jiǎn)村內(nèi)大多數(shù)為獨(dú)棟的私人住房，3-4層高，多數(shù)打造為出租屋，樓下一面大大的防盜門(mén)，2層以上全部出租給上班族。

　　然而，簡(jiǎn)村的村口，就是廣佛地鐵（同濟(jì)路站），近地鐵站的地段優(yōu)勢(shì)，讓片區(qū)價(jià)值較高。如真要舊改，相信拆遷難度極大！

　　項(xiàng)目于今年9月首次開(kāi)盤(pán)，帶裝修均價(jià)約2.5-2.79萬(wàn)/㎡，以一套112㎡單位為例，總價(jià)約300萬(wàn)。

　　根據(jù)2019年城市更新推介會(huì)內(nèi)容，禪城舊村改造后的所有回遷房，都將全部轉(zhuǎn)歸國(guó)有，不再保留集體性質(zhì)。

　　另外，根據(jù)市自然資源局最新發(fā)布的“三舊改造專項(xiàng)規(guī)劃征求意見(jiàn)稿”，禪城區(qū)擬分成近（2018-2020年）、中（2021-2022年）、遠(yuǎn)（2023-2025年）3個(gè)階段改造一定規(guī)模的“三舊”空間。

　　戰(zhàn)略重點(diǎn)片區(qū)包含：佛山中軸線、季華路發(fā)展軸；東平河一河兩岸、佛山水道一河兩岸兩大濱水核心；城北門(mén)戶、兩園客廳、奇槎石石肯、文化老城四大功能節(jié)點(diǎn)等。

　　積極推進(jìn)軌道1號(hào)線號(hào)線（在建）等軌道站點(diǎn)周邊區(qū)域的更新改造；積極推進(jìn)佛山火車(chē)站周邊區(qū)域的城市更新，優(yōu)化城市發(fā)展空間。返回搜狐，查看更多