2019年禪城區舊村居改造地塊共13宗，占比24%。當中，有部分的改造意愿是非常強烈的，如：果房、簡村、灣華、大江村等。

　　今年8月中旬，簡村經濟聯合社召開了村民代表大會與股東代表大會，均全票通過重新啟動開展舊村改造。

　　意向通過舊村居連片改造，統一規劃、統一開發建設，打造成佛山市中心區域宜居宜商的商住區，提升中心城區綜合競爭力和城市形象。

　　簡村南門的牌坊十分醒目氣派，早上8點15左右，從村里不斷涌出大量步伐匆忙的上班族，日出而作日入而息，是城中村獨有的狀態。

　　簡村內大多數為獨棟的私人住房，3-4層高，多數打造為出租屋，樓下一面大大的防盜門，2層以上全部出租給上班族。

　　然而，簡村的村口，就是廣佛地鐵（同濟路站），近地鐵站的地段優勢，讓片區價值較高。如真要舊改，相信拆遷難度極大！

　　項目于今年9月首次開盤，帶裝修均價約2.5-2.79萬/㎡，以一套112㎡單位為例，總價約300萬。

　　根據2019年城市更新推介會內容，禪城舊村改造后的所有回遷房，都將全部轉歸國有，不再保留集體性質。

　　另外，根據市自然資源局最新發布的“三舊改造專項規劃征求意見稿”，禪城區擬分成近（2018-2020年）、中（2021-2022年）、遠（2023-2025年）3個階段改造一定規模的“三舊”空間。

　　戰略重點片區包含：佛山中軸線、季華路發展軸；東平河一河兩岸、佛山水道一河兩岸兩大濱水核心；城北門戶、兩園客廳、奇槎石石肯、文化老城四大功能節點等。

　　積極推進軌道1號線號線（在建）等軌道站點周邊區域的更新改造；積極推進佛山火車站周邊區域的城市更新曲靖童裝衣服批發市場在哪里，優化城市發展空間。返回搜狐，查看更多