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  溫州網訊昨天上午,市民林女士來到市區童裝批發零售集散地鐵井欄、興文里一帶的巷弄,打算“淘”幾件衣服給孩子,不料發現不少店鋪已閉門謝客,卷簾門上貼著有意轉讓,或者將搬遷至“大象城”(全稱為溫州大象城國際商貿中心)的告示。

  市區鐵井欄、興文里、縣前頭、縣學前、高盈里等街巷集聚著超過百家經營童裝、童鞋、飾品等的批發零售店鋪。這個形成于上世紀90年代初的童裝、童鞋批發零售集散地,不僅聞名溫州市域——是不少市民“淘”童裝、童鞋的好去處,也是福建省東北部城鎮和省內麗水市等地不少童裝、童鞋經營者的拿貨點。

  昨日,記者走訪這個童裝、童鞋集散地發現,共有40多家店鋪閉門謝客或者貼出告示稱已轉讓及搬遷至“大象城”,主要集中在鐵井欄、高盈里一帶,其中鐵井欄的數量占到近半。

  據多位童裝、童鞋店的經營者反映,鐵井欄部分店鋪關閉,是由于所在出租房已被鑒定為C級危房,不再適合開店,被相關部門要求搬離。另外那些貼著搬遷至“大象城”告示的店鋪,在新市場購買商鋪后應經營方的要求貼出告示,目的在于吸引更多的童裝和童鞋經營者到該市場落戶。據記者統計,貼出搬遷至“大象城”告示的店鋪在15家左右。

  已做了20年童裝生意的黃先生,目前在鐵井欄經營快樂貝貝屋童裝批發店。在他的店鋪前也貼著要搬遷至“大象城”的告示,不過其門店還會經營一段時間,只有在鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店大量撤離后,才會全面轉移到“大象城”。

  黃先生透露,他在“大象城”買了商鋪,主要是看好新市場臨近鐵路溫州南站,蒼南、福建的客戶過來批發童裝非常方便,同時新市場停車容易,而鐵井欄一帶停車難問題較嚴重。據了解,“大象城”為吸引到更多商家入駐,采取了兩年免租等優惠策略。

  黃先生稱,讓附近一些經營者萌生轉移“戰場”念頭的原因濟南童裝批發軟件便宜北京,主要是鐵井欄一帶的店鋪租金目前仍高企,像其30來平方米的店鋪年租金從幾年前的15萬元已有所下降,但仍超過10萬元。而相應的零售生意卻越來越差,已無法支撐租金。“專門做批發生意,大象城的地理位置更有優勢。”

  在興文里經營著光華佬童裝店的鄭女士,已開店20多年。她說,最近幾年的零售生意變差了,日零售額達數千元的情況已很少見,零售賺到手的錢根本不夠支付每年15萬元的租金。“我也去大象城和站南商貿城看過,擔心這兩個新市場一時難形成氣候,目前尚無搬遷計劃。”鄭女士說。

  對新市場生意是否興旺,不少要撤離的商家也不敢肯定。不過,“大象城”等新市場經過一段時間的運營后,生意好做起來,他們就有可能關閉鐵井欄一帶的店鋪。

  這正是市民林女士所擔心的。一旦鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店撤離幾十家,必定會影響整體的氛圍,這個經過二十多年才形成的童裝、童鞋批發零售集散地,或許會逐步消失。那樣,人們要購買童裝、童鞋也會變得不方便,畢竟‘大象城’等市場遠離市中心,不便于市民日常“淘寶”。

  在鐵井欄經營童鞋已有五六年的毛女士,目前尚無計劃“撤離”鐵井欄。她說,鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發零售業務能形成目前的態勢并不容易,新市場雖然在租金等方面暫時有優惠,但是相應的管理費比現有獨立店鋪要高不少,同時業務只能以批發為主,零售業務因市場地處較偏會比較難做。目前,鐵井欄一帶的童裝、童鞋經營者的庫存,不少是需要通過零售來消化的。“庫存不能通過零售消化,只能幾元一斤處理掉,對我們來說損失不小。”

  同時,毛女士認為,目前市中心的批發零售兼營的市場已不多,鐵井欄一帶的店鋪都轉移到新市場,必然會影響市區中心商圈的發展,讓五馬街、公園路的商業氛圍變得更淡。

  光華佬童裝店的鄭女士也認為,鐵井欄一帶成為童裝、童鞋批發零售集散地,符合溫州人喜歡到街邊店“淘”貨的消費習慣。“但大家都要去新市場了,我們也不得不做新選擇。”

  據了解,對于鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發零售經營者,是否真要撤出這個經營了二十多年的集散地,關鍵時間點在今年年底。因為新市場經過幾個月的運營后,人氣如何將會明了,屆時也正是鐵井欄一帶店鋪交租的時間,若房東沒有降租金意愿,更多商家迫于經營壓力可能會選擇新市場。

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