2019年禪城區舊村居改造地塊共13宗，占比24%。當中，有部分的改造意愿是非常強烈的，如：果房、簡村、灣華、大江村等。

　　今年8月中旬，簡村經濟聯合社召開了村民代表大會與股東代表大會，均全票通過重新啟動開展舊村改造。

　　意向通過舊村居連片改造，統一規劃、統一開發建設，打造成佛山市中心區域宜居宜商的商住區，提升中心城區綜合競爭力和城市形象。

　　簡村南門的牌坊十分醒目氣派惠州5元童裝批發市場，早上8點15左右，從村里不斷涌出大量步伐匆忙的上班族，日出而作日入而息，是城中村獨有的狀態。

　　簡村內大多數為獨棟的私人住房，3-4層高，多數打造為出租屋，樓下一面大大的防盜門，2層以上全部出租給上班族。

　　然而，簡村的村口，就是廣佛地鐵（同濟路站），近地鐵站的地段優勢，讓片區價值較高。如真要舊改，相信拆遷難度極大！

　　項目于今年9月首次開盤，帶裝修均價約2.5-2.79萬/㎡，以一套112㎡單位為例，總價約300萬。

　　根據2019年城市更新推介會內容，禪城舊村改造后的所有回遷房，都將全部轉歸國有，不再保留集體性質。

　　另外，根據市自然資源局最新發布的“三舊改造專項規劃征求意見稿”，禪城區擬分成近（2018-2020年）、中（2021-2022年）、遠（2023-2025年）3個階段改造一定規模的“三舊”空間。

　　戰略重點片區包含：佛山中軸線、季華路發展軸；東平河一河兩岸、佛山水道一河兩岸兩大濱水核心；城北門戶、兩園客廳、奇槎石石肯、文化老城四大功能節點等。

　　積極推進軌道1號線號線（在建）等軌道站點周邊區域的更新改造；積極推進佛山火車站周邊區域的城市更新，優化城市發展空間。返回搜狐，查看更多