短短半年時(shí)間，周口華耀城這艘“物流航母”揚(yáng)帆起航。短短半年時(shí)間，周口華耀城掀起了“揮手起雄城”的精彩篇章。在商貿(mào)物流高速發(fā)展的今天，周口商界人士迎來了周口華耀城這個(gè)更大更璀璨舞臺(tái)，素有“小武漢”之美譽(yù)的周口也打出了這一張耀眼的商貿(mào)名片。

　　2014年11月20日，市場發(fā)展中心及荷花市場多位商戶代表來到了周口華耀城，親自走上觀禮臺(tái)參觀周口華耀城的整體建設(shè)情況，同時(shí)對周口華耀城的建設(shè)提出了自己的疑問和見解，并對這個(gè)注定成為周口未來的繁華商圈表達(dá)了憧憬之情。

　　著名的華裔建筑大師貝聿銘說過：“對于一個(gè)城市來說，最重要的不是建筑，而是規(guī)劃。”周口華耀城專業(yè)的商業(yè)規(guī)劃重構(gòu)了周口全新的生態(tài)商務(wù)圈。這可絕不是簡單的“市場外遷”和“交易搬家”，而是將不同業(yè)態(tài)的商業(yè)統(tǒng)一集中到一個(gè)區(qū)域，做影響全市、全省乃至全國的專業(yè)市場。

　　“以后老荷花市場搬遷到這里，我一定會(huì)選一個(gè)大點(diǎn)的鋪?zhàn)樱驗(yàn)槲覐默F(xiàn)在華耀城建設(shè)的火熱場景看到了巨大的發(fā)展?jié)摿Α！爆F(xiàn)在在荷花市場做小商品批發(fā)生意的李朝先興奮地說道。李朝先原本對荷花市場搬遷有些擔(dān)心，因?yàn)樗诶虾苫ㄊ袌龅纳痰暌呀?jīng)有了自己的知名度和穩(wěn)定的客戶源，每天都有一定的人流量。每天，許多老客戶都會(huì)從他這里進(jìn)貨、出貨，轉(zhuǎn)而將商品發(fā)向各個(gè)縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　“人都有自己的習(xí)慣，假如一搬遷，辛辛苦苦培養(yǎng)的老顧客就流失了，原先很擔(dān)心這點(diǎn)，但是看到華耀城專業(yè)的商業(yè)市場、日益崛起的速度和人氣，我心里有底了，我敢打保證這里特別是未來的商業(yè)中心！”看到華耀城的合理規(guī)劃，李朝先的心思活絡(luò)起來了，現(xiàn)場就咨詢起置業(yè)顧問，計(jì)劃在這里選購一間自己的商鋪。相比當(dāng)初的擔(dān)心與不滿，更多老荷花市場的商戶選擇回歸理性，開始積極尋找更為合適的經(jīng)商環(huán)境，周口華耀城則成了他們的優(yōu)選。

　　合理的商業(yè)規(guī)劃不僅讓周口華耀城涵蓋了多業(yè)態(tài)專業(yè)市場，還覆蓋上下游全產(chǎn)業(yè)鏈的物流商務(wù)，特別會(huì)成為眾多精品商戶最心儀的專業(yè)市場。在場的不少商戶都說，“選擇華耀城，至少成功了一半。”

　　說起周口中心城區(qū)的綜合商圈，首屈一指的應(yīng)屬荷花市場。在荷花市場多年從事服裝生意的于先生表示，現(xiàn)在的荷花市場雖地處市中心，但由于缺乏管理，不僅衛(wèi)生條件跟不上，很多地方還存在不少的安全隱患。荷花市場里熱鬧非凡的交易場面仍掩蓋不了臟、亂、差的購物環(huán)境。荷花市場雖然地理位置優(yōu)越，但這也是綜合市場擴(kuò)大規(guī)模的局限所在。加上近年來電商的快速發(fā)展，使傳統(tǒng)的銷售業(yè)面臨越來越大的沖擊常熟批發(fā)市場的零售童裝在哪里。正是如此，市場外遷、有序發(fā)展商圈、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型成了周口傳統(tǒng)商圈發(fā)展迫在眉睫的大事。

　　此外，荷花市場傳統(tǒng)的老商圈在服裝鞋帽、數(shù)碼家電等領(lǐng)域的銷售與網(wǎng)購的主要門類高度重疊，這就逼著傳統(tǒng)賣場不得不進(jìn)行轉(zhuǎn)型變身。如今，不僅僅是家電賣場，傳統(tǒng)批發(fā)零售賣場都在增加文化、娛樂、健康、休閑餐飲等體驗(yàn)上下功夫。而周口華耀城在規(guī)劃上完全符合轉(zhuǎn)型預(yù)期，功能分區(qū)特點(diǎn)鮮明，潛力巨大，將荷花市場的局限點(diǎn)完全拋除，重新構(gòu)建新的商圈，在商業(yè)專業(yè)性上首屈一指。

　　“這些年商業(yè)的蓬勃發(fā)展證明，商戶單打獨(dú)斗肯定不行，一定要抱團(tuán)發(fā)展才會(huì)更有影響力。”未來即將入駐周口華耀城的趙先生信心十足，“有華耀城提供這么多優(yōu)越的、便利的條件，以后我們的生意不會(huì)再局限于周口本地，客戶會(huì)來自天南海北。在華耀城組團(tuán)發(fā)展，生意肯定會(huì)越來越好。”

　　“以前荷花市場個(gè)別的商戶由于認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為不會(huì)實(shí)現(xiàn)搬遷計(jì)劃。實(shí)際上，把荷花市場整體搬遷至華耀城是對周口打造豫東南商貿(mào)物流中心地位的核心舉措，是整治周口交通擁擠、消除荷花市場消防安全隱患的有力舉措，是一件民生工程，對周口的商貿(mào)物流、經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的意義。”華耀城周口項(xiàng)目銷售部總經(jīng)理陳以明說。

　　“要么電商，要么無商可言。”有經(jīng)濟(jì)和金融方面業(yè)內(nèi)人士分析：“以往的‘三現(xiàn)’交易模式已經(jīng)很落后了，與城市的宜居宜業(yè)發(fā)展方向不協(xié)調(diào)，也阻礙了市場的進(jìn)一步發(fā)展。不過，擺脫實(shí)體市場的電商化也不現(xiàn)實(shí)，如何能夠?qū)⒄官Q(mào)式與電子商務(wù)相結(jié)合，線上線下互動(dòng)，將會(huì)是比較好的方向。”

　　在電商成為大勢所趨的時(shí)代，打造影響全國的商貿(mào)物流專業(yè)大市場，周口華耀城有著中國先進(jìn)的實(shí)體市場電子商務(wù)平臺(tái)，必將依托實(shí)體市場資源，線上線下虛實(shí)結(jié)合，構(gòu)建掌上華耀城O2O電商生態(tài)圈，華耀城必將為購買者和商戶提供更多的消費(fèi)選擇和交易途徑。

　　事實(shí)上，隨著各種手段的興起，商流與物流的分離會(huì)輕松解決。同時(shí)在形式上，專業(yè)市場商場化、功能上“虛”“實(shí)”結(jié)合，“虛”——線上交易、“實(shí)”——線下體驗(yàn)（展覽、培訓(xùn)、交流、論壇、休閑娛樂、質(zhì)量鑒定等）；管理上政企結(jié)合，企業(yè)主導(dǎo)先行（尊重市場），政府規(guī)劃補(bǔ)充（審核及統(tǒng)一規(guī)劃）；技術(shù)上引入第三方公司、好的管理團(tuán)隊(duì)。這些舉措將成為周口華耀城專業(yè)市場增長的新動(dòng)力和創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的現(xiàn)實(shí)路徑。

　　華耀城項(xiàng)目建成后，不僅能為消費(fèi)者構(gòu)建一個(gè)“簡單消費(fèi)，快樂生活”的生態(tài)圈，還將為商戶提供一站式移動(dòng)電商解決方案及整合營銷推廣服務(wù)。據(jù)悉，預(yù)計(jì)16大核心交易市場可提供4萬個(gè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，10萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年數(shù)十億的稅收，讓華耀城成為一個(gè)兼顧社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的商貿(mào)物流龍頭企業(yè)，為周口市的建設(shè)與發(fā)展添磚加瓦。

　　“周口華耀城的建設(shè)工作、招商工作、運(yùn)營工作得到了市委市政府的大力支持，我們不僅要把華耀城建設(shè)好，還要把周口華耀城招商運(yùn)營好，讓入駐商家有錢賺，讓他們有更高的起點(diǎn)。改變周口現(xiàn)有的商業(yè)模式和經(jīng)營手段，通過電子商務(wù)、倉儲(chǔ)物流等市場推廣手段，提高商戶的銷售機(jī)會(huì)。我們將打造專業(yè)市場和專業(yè)展位，擴(kuò)大商戶的經(jīng)營規(guī)模，增加商戶的經(jīng)營機(jī)會(huì)。”華耀城周口項(xiàng)目銷售部總經(jīng)理陳以明說。

　　商貿(mào)物流市場之興，關(guān)鍵在于運(yùn)營。而這一點(diǎn)，恰是周口華耀城秀出于林的核心競爭力所在。周口華耀城總負(fù)責(zé)人宋暉說：“和其他項(xiàng)目只注重招商不同的是，周口華耀城更注重助商、穩(wěn)商、扶商、富商一體，與商戶一起形成一個(gè)緊密的利益共同體，共同合作，實(shí)現(xiàn)共贏。”

　　商戶參觀后心潮澎湃，不僅讓商戶們感受到了周口華耀城巨大的商業(yè)魅力，還感受到了周口商貿(mào)物流發(fā)展的美好明天，大家都期盼著周口華耀城這艘“物流航母”在三川大地?fù)P帆遠(yuǎn)航。未來的周口華耀城絕不是冰冷的水泥森林，而會(huì)成為一代又一代周口人依戀的故鄉(xiāng)。