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  “最近廣交會(huì)開幕,約了不少客戶來看樣。不過我對客戶說,明年春交會(huì)再過來,就得來新塘找我了!”近日,承接海珠服裝產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移——新塘實(shí)地考察活動(dòng)上,在康鷺片區(qū)經(jīng)營服裝加工廠的老劉在參觀完新塘的布輔料一條街、標(biāo)準(zhǔn)廠房及員工宿舍后,便下定決心要在這里建設(shè)“新家園”。

  據(jù)悉,此次超150人規(guī)模的考察團(tuán)走進(jìn)了新塘頗具規(guī)模的創(chuàng)興科技園區(qū),園區(qū)占地面積達(dá)480畝,含已租、新建廠房,建筑面積70萬平方米。

  “每棟每層的面積都超過3500平方米,配套1臺(tái)5噸貨梯、5臺(tái)3噸貨梯。地面是金剛砂的,內(nèi)墻都刮了膩?zhàn)佑推崦?,鋪設(shè)了雨、污、蒸汽等管道,證件、配套齊全。機(jī)器、工人進(jìn)來馬上就能開機(jī)生產(chǎn)?!眲?chuàng)興科技園區(qū)招商負(fù)責(zé)人吳女士向考察團(tuán)成員介紹了園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的硬件,“我們產(chǎn)業(yè)園的廠房首層都是7.8米高,二層以上有4.5米的,也有6米高的,非常適合智能制造化廠房的需求?!?

  隨后,考察團(tuán)還來到了建設(shè)中的廣州東大門時(shí)尚中心。“這里竟然是服裝批發(fā)市場?”面對“U”形設(shè)計(jì)、如購物中心般的大型場館,以及超大的戶外廣場,成員們驚嘆連連。

  “東大門有兩個(gè)含義,一是點(diǎn)題‘廣州東部’,二則是對標(biāo)亞洲服飾潮流趨勢中心——韓國‘東大門’?!?廣州東大門時(shí)尚中心、新塘服裝商貿(mào)城董事長林良森介紹,與傳統(tǒng)的服裝批發(fā)市場不同,項(xiàng)目創(chuàng)新運(yùn)營模式,除了新塘傳統(tǒng)優(yōu)勢品類牛仔外,東大門將著重引入男女裝、童裝及箱包配飾等全品類時(shí)尚品牌,同時(shí)設(shè)置時(shí)尚秀場、網(wǎng)紅直播間。通過建場地、搭平臺(tái)、拓品類、引資源,為服裝行業(yè)從業(yè)者提供更多發(fā)展空間、更好的配套服務(wù),打造一個(gè)集服裝生產(chǎn)、設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌孵化、產(chǎn)品銷售、形象體驗(yàn)、互聯(lián)網(wǎng)等多功能于一體的廣州東部時(shí)尚中心。

  廣州東大門時(shí)尚中心作為新型的“一站式”服飾時(shí)尚綜合體,位于粵港澳大灣區(qū)黃金走廊的中軸線——新塘大道與茅山大道交會(huì)處,未來灣區(qū)地鐵28號線萬平方米室外空間和廣場以及綠色空中花園配套,同時(shí)項(xiàng)目還設(shè)置了近2000個(gè)停車位。

  新塘是第一批國家級外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級基地之一,也是廣州唯一的紡織服裝外貿(mào)基地。近年來,廣州不斷強(qiáng)調(diào)新塘大有可為,全面提升樞紐能級,將廣州東部交通樞紐重新定位為廣州東部樞紐,進(jìn)一步優(yōu)化功能定位和項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃。按照這個(gè)全新定位,新塘正努力圍繞成為灣區(qū)創(chuàng)新資源和高端產(chǎn)業(yè)要素集聚新高地的目標(biāo),著力優(yōu)化轄區(qū)營商環(huán)境,大力推動(dòng)服裝產(chǎn)業(yè)向高端化、個(gè)性化、品牌化、時(shí)尚化發(fā)展,全方位彰顯新塘外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級基地的新價(jià)值、新魅力、新風(fēng)采。

  近日,跨境服裝品牌和電商平臺(tái)SHEIN希音宣布競得增城區(qū)中新鎮(zhèn)一地塊,總投資不低于36.9億元,將建設(shè)運(yùn)營倉儲(chǔ)、占地面積480畝發(fā)貨等訂單履約業(yè)務(wù)。這是希音位于新塘-朱村投資逾百億規(guī)模的灣區(qū)供應(yīng)鏈的一期項(xiàng)目,項(xiàng)目規(guī)劃總占地3000畝小店神奇鹿外貿(mào)童裝批發(fā),建筑面積330萬平方米,總投資150億元,預(yù)計(jì)可以帶動(dòng)10萬人就業(yè)??梢灶A(yù)見,新塘或?qū)⒊蔀槲磥砣珖b業(yè)的重要增長極。

  來自世邦魏理仕的《2023年第三季度廣州房地產(chǎn)市場回顧》顯示,廣州第三季度共錄得倉儲(chǔ)物流用地42宗,共216萬平方米的工業(yè)用地出讓成交。其中有五宗共42萬平方米的用地帶有物流用途,分布于增城和花都兩區(qū)。今年前三季度,增城西站片區(qū)共錄得八宗約103萬平方米的帶物流用途的地塊出讓,約占今年全部出讓物流用地面積的71%。

  “我們要擁抱變化,更要洞察行業(yè)趨勢。廣州大量服裝供應(yīng)鏈都在為希音服務(wù),作為行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿,希音對增城的大手筆投資,成為我們選擇新塘的‘指路明燈’。”對于兩度組織考察團(tuán)走進(jìn)新塘,廣州市湖北天門商會(huì)執(zhí)行秘書長陳志剛表示,“小單快返” 柔性供應(yīng)鏈模式是廣州服裝產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢,康鷺服裝集群能成為當(dāng)中的重要承載部分,靠的正是聚集效應(yīng)。

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