近年來(lái)，隨著家長(zhǎng)對(duì)于孩子培養(yǎng)的愈發(fā)重視，兒童消費(fèi)已然成為了中國(guó)家庭消費(fèi)的核心。“兒童經(jīng)濟(jì)”的日趨火熱，及兒童消費(fèi)所帶動(dòng)的“一拖N”經(jīng)濟(jì)也促使兒童業(yè)態(tài)一躍成為全國(guó)各大購(gòu)物中心的“標(biāo)配”。

　　走訪各大購(gòu)物中心可見，購(gòu)物中心內(nèi)的兒童業(yè)態(tài)配比已由過(guò)去單一的兒童零售為主，逐漸向兒童教育、兒童游樂(lè)、兒童服務(wù)等多元領(lǐng)域擴(kuò)展。本文將根據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的截止至2018年底的福州購(gòu)物中心（商業(yè)面積≥5萬(wàn)方）數(shù)據(jù)，針對(duì)主城區(qū)內(nèi)各商圈所布局的兒童業(yè)態(tài)進(jìn)行報(bào)告，解析福州商圈兒童業(yè)態(tài)規(guī)劃的先進(jìn)與不足。

　　作為福州最著名也最具傳統(tǒng)歷史的商業(yè)街區(qū)之一，東街口商圈在經(jīng)歷了商業(yè)的繁華、地鐵修建帶來(lái)的階段性“陣痛”及2017年?yáng)|百中心的升級(jí)開業(yè)，商圈競(jìng)爭(zhēng)力又重新回歸。

　　據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，作為兒童業(yè)態(tài)的主力消費(fèi)群體，東街口商圈居住人口中，0-18歲人群占3.55%，25-34歲人群占比28.84%，35-44歲人群占比為29.14%，三個(gè)年齡層人群占總比超60%；工作人口中，0-18歲人群占2.43%，25-34歲人群占比39.70%，35-44歲人群占比為25.75%，這三個(gè)年齡層的人群占總比超65%，顯然，兒童業(yè)態(tài)在該商圈中具有一定的發(fā)展?jié)摿Α?

　　在兒童業(yè)態(tài)的布局上，位處東街口商圈內(nèi)的正大廣場(chǎng)引入了少量的兒童親子品牌，包括兒童零售COPA、拉比、ABC KIDS；兒童教育品牌美育音樂(lè)舞蹈國(guó)際機(jī)構(gòu)；兒童游樂(lè)品牌豆樂(lè)元。

　　而經(jīng)過(guò)升級(jí)改造的東百中心也同樣在兒童業(yè)態(tài)做了調(diào)整。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，東百中心引進(jìn)兒童親子品牌34個(gè)，入駐面積占比5.76%。這些品牌集中于商場(chǎng)6樓；且基本都屬知名連鎖品牌。包括耐克兒童、安踏兒童、樂(lè)高玩具、迪士尼童裝等。

　　顯然，在東街口商圈購(gòu)物中心內(nèi)，兒童業(yè)態(tài)的布局以零售為主，雖然在引入的品牌知名度上占據(jù)優(yōu)勢(shì)，但在細(xì)分業(yè)態(tài)布局上太過(guò)單一，兒童游樂(lè)、兒童教育及兒童服務(wù)等兒童親子品牌占比略顯單薄。

　　經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，萬(wàn)寶商圈早已成功躋身福州商圈第一梯隊(duì)，高密度大型商業(yè)聚集于此。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，萬(wàn)寶商圈工作日平均客流在208793人次，節(jié)假日客流246476人次。

　　在兒童業(yè)態(tài)分布上，萬(wàn)寶商圈是福州眾多商圈中引入兒童親子品牌最多的商圈。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)在商圈內(nèi)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的購(gòu)物中心中，兒童親子占總體業(yè)態(tài)面積的9.69%。僅萬(wàn)象·九宜城、寶龍廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)、中防萬(wàn)寶城4個(gè)項(xiàng)目中，兒童親子品牌就達(dá)100余個(gè)。其中在兒童親子品牌數(shù)量上來(lái)看，中防萬(wàn)寶城、萬(wàn)象·九宜城均以超40個(gè)品牌分別位列第一、第二。

　　從細(xì)分業(yè)態(tài)上來(lái)看，兒童零售也是主力成員，萬(wàn)象·九宜城、中防萬(wàn)寶城兒童零售均占兒童親子品牌總數(shù)的88%，寶龍廣場(chǎng)兒童零售較兒童親子品牌占比也達(dá)80%。除此之外，萬(wàn)寶商圈也引入了一些兒童游樂(lè)、兒童教育、兒童服務(wù)。

　　以萬(wàn)象·九宜城為例，商場(chǎng)內(nèi)引入了兒童DIY手工「童趣童玩」、兒童游樂(lè)園「童夢(mèng)園」、兒童運(yùn)動(dòng)館「哈嘍寶貝嬰童游泳館」、才藝培訓(xùn)「楊梅紅藝術(shù)教育」、早教品牌「樂(lè)高活動(dòng)中心」、語(yǔ)言培訓(xùn)「愛貝國(guó)際少兒英語(yǔ)」及「漂亮寶貝兒童攝影」等。值得一提的是，萬(wàn)象·九宜城更規(guī)劃了空中農(nóng)場(chǎng)，打造了一個(gè)集農(nóng)趣體驗(yàn)、科普教育、休閑娛樂(lè)、親子活動(dòng)、綠化環(huán)境等多重功能的親子休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。

　　顯然，萬(wàn)寶商圈在兒童業(yè)態(tài)的布局上更積極，也更多元化。但由于萬(wàn)寶商圈商業(yè)較為密集，競(jìng)爭(zhēng)壓力更大，因此，如何避免品牌同質(zhì)化無(wú)疑是各大運(yùn)營(yíng)商需要著重思考的方向。

　　在過(guò)去，東二環(huán)區(qū)域是原化工廠所在地，不僅各項(xiàng)配套設(shè)施落后，主道路更是塵土飛揚(yáng)，破舊不堪。短短幾年間杭州昆龍童裝批發(fā)店鋪一樓，該板塊在福州主城擴(kuò)張的戰(zhàn)略規(guī)劃下及后來(lái)東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)下，實(shí)現(xiàn)了從商業(yè)洼地到全新的商業(yè)綜合體的蛻變。

　　據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，東二環(huán)商圈居住人口中0-18歲人群占2.66%，25-34歲人群占比44.28%，35-44歲人群占比為20.58%，這三個(gè)兒童業(yè)態(tài)的主力消費(fèi)群體占總?cè)丝跀?shù)達(dá)68%；工作人口中，0-18歲人群占2.44%，25-34歲人群占比46.07%，35-44歲人群占比為21.46%，三個(gè)年齡層占總近70%。

　　顯然，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)也意識(shí)到該區(qū)域的兒童業(yè)態(tài)可挖掘的消費(fèi)潛力很大，據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)， 東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)東區(qū)mall內(nèi)兒童親子品牌入駐面積占比達(dá)21.71%。引進(jìn)的50余個(gè)兒童親子品牌中，兒童零售占76.3%、兒童游樂(lè)占12.7%、兒童教育為9.1%。

　　不僅有艾力的奇幻世界、UP1Show成長(zhǎng)灣嘉年華、反斗樂(lè)園等兒童游樂(lè)園，也有楊梅紅藝術(shù)教育、星寶貝創(chuàng)意中心、瑞思學(xué)科英語(yǔ)、Isee灰姑娘國(guó)際兒童藝術(shù)中心、創(chuàng)未來(lái)機(jī)器人等知名兒童教育品牌。而海豚國(guó)際兒童之家入駐則豐富了項(xiàng)目整體的兒童業(yè)態(tài)種類。

　　據(jù)悉，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)東區(qū)mall開業(yè)于2017年年底，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上以兒童、游樂(lè)、居家為主，包括規(guī)劃巨龍之旅娛樂(lè)項(xiàng)目增加親子娛樂(lè)等。業(yè)內(nèi)也有觀點(diǎn)指出，兒童業(yè)態(tài)應(yīng)該從重視單一兒童消費(fèi)群體到注重家庭消費(fèi)，并與最新潮的移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)結(jié)合，保持消費(fèi)者的新鮮感，才能達(dá)到持續(xù)聚客的目的。

　　浦上商圈原以倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海購(gòu)物公園兩大商業(yè)為主，在去年，浦上樂(lè)都匯正式更名為倉(cāng)山萬(wàn)象里，開啟了項(xiàng)目的改造升級(jí)，浦上商圈的競(jìng)爭(zhēng)力也在逐漸提高。

　　據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，浦上商圈51.62萬(wàn)㎡，商圈居住人口達(dá)23771人，工作人口49142人。其中居住人口中工薪階層達(dá)46.9%，中產(chǎn)階層達(dá)52.6%，富人為0.6%；工作人口中工薪階層達(dá)56.8%，中產(chǎn)階層達(dá)40.7%，富人為2.5%，具備了一定的消費(fèi)潛力。

　　在兒童業(yè)態(tài)的布局上，除了萬(wàn)達(dá)金街、愛琴海玫瑰天街等沿街商業(yè)外，贏商大數(shù)據(jù)在商圈內(nèi)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的購(gòu)物中心場(chǎng)內(nèi)，兒童親子業(yè)態(tài)占總體業(yè)態(tài)面積的7.19%。其中，愛琴海購(gòu)物公園在兒童業(yè)態(tài)的布局上更為豐富，其場(chǎng)內(nèi)兒童親子品牌入駐面積占比達(dá)14.62%。

　　目前，愛琴海購(gòu)物公園的兒童親子品牌大部分集中于3樓，場(chǎng)內(nèi)兒童游樂(lè)品牌包括有小象猛犸、飛時(shí)代軌道賽車、米高輪滑等；兒童教育則涵蓋閱享森林、悅寶園、atm國(guó)際菁英教育等；知名連鎖兒童零售品牌包括玩具反斗城、adidas kids、Rookie、巴拉巴拉、安踏兒童等。此外，安佑兒科醫(yī)療也進(jìn)駐了愛琴海購(gòu)物公園。

　　隨著今年福州倉(cāng)山萬(wàn)象里的開業(yè)，浦上商圈也將迎來(lái)進(jìn)一步的升級(jí)。根據(jù)此前規(guī)劃，福州倉(cāng)山萬(wàn)象里將打造家居生活、兒童游樂(lè)活動(dòng)、教育學(xué)習(xí)商品采買的兒童成長(zhǎng)空間及親子互動(dòng)空間。而據(jù)其官微公布信息顯示，小米金寶貝、瑞思學(xué)科英語(yǔ)、楊梅紅藝術(shù)教育等品牌也已簽約入駐。可以預(yù)見，不久的將來(lái)，浦上商圈的兒童業(yè)態(tài)也將愈發(fā)多元化。

　　作為王莊商圈內(nèi)的唯一大型購(gòu)物中心項(xiàng)目，世歐廣場(chǎng)集百貨、超市、餐飲、服飾零售、兒童親子、生活服務(wù)等于一體。

　　其中，在兒童業(yè)態(tài)的布局上，世歐廣場(chǎng)涵蓋了兒童零售、兒童教育、兒童游樂(lè)、兒童服務(wù)的多元細(xì)分業(yè)態(tài)。韋納教育、親親袋鼠早教中心、e+機(jī)器人活動(dòng)中心等兒童教育品牌；童幻星空、冒險(xiǎn)家樂(lè)園等兒童游樂(lè)；玩具樂(lè)番天、安踏兒童、愛嬰室等兒童零售及hello mom 親子主題餐廳均在世歐廣場(chǎng)開出門店。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，隨著時(shí)代的發(fā)展，以家庭為單位，以子女為核心的新型消費(fèi)方式逐漸形成，這也為親子互動(dòng)主題餐飲行業(yè)帶來(lái)了廣闊的發(fā)展前景。hello mom 親子主題餐廳的開業(yè)不僅增加了世歐廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)亮點(diǎn)，也為親子提供了娛樂(lè)、舒適的就餐環(huán)境。

　　2016年底，奧體陽(yáng)光天地的開業(yè)也填補(bǔ)了奧體板塊商業(yè)的空白。其以開放式的建筑結(jié)構(gòu)，配以豐富的兒童游樂(lè)配套，并斥資規(guī)劃了福建首個(gè)室內(nèi)場(chǎng)景式主題街區(qū)“樂(lè)境百貨”，為居民提供了一個(gè)生態(tài)、自然、適合親子游玩的同城周末遛娃勝地。

　　據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，截止2018年底，奧體陽(yáng)光天地引入了20余個(gè)兒童親子品牌，覆蓋兒童教育、兒童娛樂(lè)、兒童服務(wù)、兒童零售四大細(xì)分業(yè)態(tài)。其中，僅兒童教育方面，奧體陽(yáng)光天地就引入了8個(gè)品牌，這些兒童教育品牌中，大部分為才藝培訓(xùn)，包括音樂(lè)童年、金太陽(yáng)舞蹈、禾禾少兒藝術(shù)培訓(xùn)中心等。

　　經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，倉(cāng)山奧體板塊逐步發(fā)展為城市宜居熱土，在今年市政府提出的《關(guān)于打造倉(cāng)山金山片區(qū)商業(yè)次中心的建議》中明確表示，要鼓勵(lì)發(fā)展壯大奧體陽(yáng)光天地。有理由相信，奧體商圈具有良好的發(fā)展前景，未來(lái)，該商圈在兒童親子業(yè)態(tài)上將如何升級(jí)，我們拭目以待。

　　2007年至2018年，東百元洪城作為臺(tái)江最早的購(gòu)物中心和商業(yè)地標(biāo)，見證著福州11年商業(yè)發(fā)展的變遷。為順應(yīng)時(shí)代潮流，東百元洪城于2018年10月正式升級(jí)并更名為“東百優(yōu)品城”，打造首家城市精品奧萊店。

　　臺(tái)江商圈是福州的老商圈之一，作為商圈內(nèi)唯一購(gòu)物中心項(xiàng)目，東百優(yōu)品城的升級(jí)改造也引發(fā)了眾多人的關(guān)注。而作為家長(zhǎng)，該項(xiàng)目在兒童業(yè)態(tài)上又將如何升級(jí)則是他們首要關(guān)注的焦點(diǎn)之一。

　　據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，升級(jí)后的東百優(yōu)品城同樣引入了20余個(gè)兒童親子品牌，但在細(xì)分業(yè)態(tài)上略顯不均。兒童零售占比近83%，兒童教育僅美吉姆一個(gè)品牌，兒童游樂(lè)引入童年樂(lè)園、開心哈樂(lè)、迷你海洋，并未引入兒童服務(wù)類品牌。

　　目前，五四北商圈中大家最為熟悉的商業(yè)綜合體便是五四北泰禾廣場(chǎng)，這是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)辦公為一體的大型商業(yè)綜合體。

　　走訪五四北泰禾廣場(chǎng)，除了落地在泰禾新天地的部分兒童親子品牌，其場(chǎng)內(nèi)也引入了近10個(gè)，包括韋納教育、MELAND兒童成長(zhǎng)樂(lè)園、飛時(shí)代軌道賽車等，這些品牌均為知名連鎖品牌。

　　據(jù)悉，今年五四北商圈也將加入新成員，三盛i33城市廣場(chǎng)擬于今年底開業(yè)，從區(qū)位上看，未來(lái)該項(xiàng)目將與五四北泰禾廣場(chǎng)共同組成大型商圈，商業(yè)力量的提升或許也將促使兒童業(yè)態(tài)的布局升級(jí)。

　　目前，金融街商圈內(nèi)主要購(gòu)物中心項(xiàng)目為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及東百運(yùn)動(dòng)生活城，從兩大項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)的兒童業(yè)態(tài)布局來(lái)看，這也是眾多商圈內(nèi)購(gòu)物中心中兒童親子品牌數(shù)量最少的。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)引進(jìn)5個(gè)兒童品牌（不計(jì)金街品牌），包括咕嘰咕嘰兒童游樂(lè)中心、孩子王、太平鳥童裝等；而東百運(yùn)動(dòng)生活城的兒童親子品牌僅卡奇樂(lè)兒童游樂(lè)園和愛嬰室2個(gè)。購(gòu)物中心內(nèi)缺乏兒童教育及兒童服務(wù)品牌。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，在“4+2+1”的家庭組合模式成為常態(tài)的今天，兒童業(yè)態(tài)給購(gòu)物中心帶來(lái)了不少客流，但業(yè)內(nèi)也有觀點(diǎn)指出，在各大商圈加碼兒童業(yè)態(tài)的同時(shí)，也應(yīng)正確看待與利用兒童業(yè)態(tài)所帶來(lái)的益處，切勿將兒童業(yè)態(tài)看做是商業(yè)體的吸金石，盲目依靠?jī)和瘶I(yè)態(tài)維持商業(yè)體的人流量，還是需要打造自身IP，以贏得消費(fèi)者的信任和青睞。

　　（注：文中數(shù)據(jù)采集自截止至2018年12月31日福州購(gòu)物中心（商業(yè)面積≥5萬(wàn)方）項(xiàng)目數(shù)據(jù)，不包含金街、天街等入駐的品牌。）