2022年4月29日，石家莊通報第四批次八個“爛尾樓”項目處置進展情況，“河西一號”位列其中。

　　針對該項目有關手續和處置進展情況，5月30日，石家莊市自然資源和規劃局橋西區分局稱，該項目未取得土地和規劃手續。

　　橋西區住建局確認該項目由其牽頭負責，但對于進展情況等有關問題以負責人不在為由拒絕接受采訪。截至發稿，依然未回應。

　　2022年4月29日，石家莊通報第四批次八個“爛尾樓”項目處置進展情況，“河西一號”位列其中。

　　通報顯示，河西一號項目位于石家莊市橋西區，東至鐵路56宿舍、南至中山西路、西至河北省教育廳、北至裕華區水電管理站宿舍，為石家莊市油漆廠企業搬遷項目，由石家莊市油漆廠引入河北富萊特房地產開發有限公司（以下簡稱“富萊特”）于企業搬遷地塊上開發建設。項目總占地52.5畝，其中居住用地19.2畝，規劃建設4棟住宅樓；商業用地21.45畝，規劃建設3棟商業辦公樓。

　　該項目于2014年7月開工建設，因“地塊三”未拆遷，項目實際開建4棟高層住宅樓、1棟商業，2018年5月被責令停工。后因富萊特涉及合同糾紛、涉河北省融投“非吸案”等，項目土地被邯鄲市公安局經偵支隊查封。

　　2019年，河西一號項目被納入石家莊市“爛尾樓”整治范圍。橋西區委、區政府多次協調石家莊市油漆廠和富萊特，由雙方擱置爭議共同配合解押“地塊三”及地上建筑物查封問題，督促富萊特盡快足額籌集資金按時繳納土地出讓金，并加快施工進度。

　　目前，項目1、2號樓主體已封頂、二次結構已完成，正在進行室內外裝修；3號樓主體已封頂，正在進行二次結構施工；4號樓已建至25層；C座商業樓已建至22層，計劃2023年3月底前交付使用。

　　同時，由石家莊市發改委牽頭，成立油漆廠搬遷遺留問題處置工作專班，認真梳理油漆廠搬遷歷史遺留問題，依法依規處理解決到位。

　　河西一號因非法預售并收取預付房款653.8177萬元，被處以責令停止違法行為，罰款65381.77元。

　　據石家莊市住建局網站于2018年10月25日發布的行政處罰公示信息顯示，由富萊特開發建設的河西一號，未取得《商品房預售許可證》，違規預售并收取預付房款653.8177萬元，違法情節嚴重。該項目部分開發建設經營成本支出1億元，經核算，無違法所得。責令停止違法行為，罰款65381.77元。

　　石家莊于4月29日公布的第四批次八個“爛尾樓”項目處置進展情況顯示，河西一號項目于2014年7月開工建設。但本刊記者獲得的有關材料證實，該項目實際開工時間為2016年10月。將開工時間定為2014年7月，被指借政策少繳土地出讓金。

　　2017年4月21日，石家莊市人民政府印發“關于進一步加快房地產專項整治項目手續辦理有關規定的通知”[石政發【2017】14號]文件顯示，國有建設用地上仍未辦理土地出讓的項目，國土部門依現有程序進行土地出讓，并參照項目開工時的歷史地價，確定市級分享土地出讓收入標準。

　　2008年1月1日至2014年12月31日開工的，利用企事業單位土地的項目，按出讓地塊總價款的40%確定市場分享土地出讓收入標準童裝批發代理文案范文模板，不再另行計得基金，已簽訂土地收儲合同的，按合同約定執行。

　　項目開工時間由轄區政府根據施工日志、樁基檢測報告、職能部門下達的處罰決定書等進行綜合認定，并出具證明。

　　據2014年10月和2015年9月衛星遙感歷史影像圖顯示，河西一號項目地塊1和地塊2上述時間均為空地，未顯示有任何施工跡象。

　　2016年10月20日，石家莊市軌道交通建設辦公室“關于啟動軌道交通和平變電站涉及油漆廠開發地塊毗鄰工程同步施工事宜”的函顯示，為確保變電站運行和設施安全，變電站東側毗鄰的原油漆廠原生產廠區地塊需采取工程技術措施同步施工，地上部分建筑雖然已撤除完畢，但地下仍然殘留建筑基礎等結構性建（構）筑物及部分填埋的建筑垃圾。

　　關于石家莊于4月29日公布的第四批次八個“爛尾樓”項目處置進展情況顯示的河西一號項目于2014年7月開工建設日期的認定依據，橋西區在2022年5月13日回復12345政務便民熱線受理結果中找到了答案，該回復稱，據開發商提供的樁基報告顯示，該項目2014年開工。橋西區住建局依據依據轄區街道辦事處申請及項目單位提供的相關材料和有關解遺政策，依法依規出具開工時間。

　　據油漆廠有關負責人介紹，2014年12月31日前開工的項目可享受還原歷史地價政策，即286萬/畝；現行政策地價為1200萬元/畝。因地價相差懸殊，富萊特想盡辦法從開工時間上做文章。

　　對于該項目目前進展情況及開工時間的認定等有關問題，5月30日，石家莊市橋西區住建局辦公室工作人員以負責人不在為由拒絕了采訪要求，稱跟該負責人溝通后聯系。截至發稿，未回應。（楊運彬 張陽）