為了促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，響應居民改善居住條件的需求，南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局、南昌市財政局、南昌市稅務局、南昌市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合印發(fā)了《關于促進我市房地產市場“以舊換新”工作的通知》（洪住建字【2024】129號），旨在通過一系列激勵措施，引導和支持居民參與住房置換，提升城市住房質量，推動房地產市場的良性循環(huán)。該政策的主要內容及解讀如下：

　　1.市場平穩(wěn)發(fā)展。旨在通過住房“以舊換新”，激發(fā)市場需求，平衡新房與二手房市場，促進房地產市場的平穩(wěn)過渡與升級。

　　1.居民資格。擁有南昌市范圍內城鎮(zhèn)住房不動產登記的居民，房產無法律糾紛，符合上市條件，且家庭主要成員（本人、配偶、子女）有意向在南昌市紅谷灘區(qū)、東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)、經開區(qū)、高新區(qū)、灣里管理局等地購買新建商品住房的均可參與。

　　1.置換補貼。自通知發(fā)布日至2024年12月31日，符合條件的購房者在完成新房不動產登記后，由受益財政按購房合同金額2.0%的補貼。此補貼需實現(xiàn)賣一套舊房購一套新房才可享受。

　　2.新房供給與優(yōu)惠。鼓勵房企提供專用于“以舊換新”的房源，并承諾價格優(yōu)惠，信息公開透明，不額外收費，同時建議設置不少于90天的“解約保護期”。

　　3.舊房交易服務。鼓勵經紀機構提供一站式服務，優(yōu)先推薦換房人房源，并承諾傭金優(yōu)惠，保障交易透明高效。

　　4.鼓勵企業(yè)收購。對企業(yè)參與收購二手住房用于保障性租賃住房的，可享受國家、省、市保障性租賃相關資金補助和稅費減免政策。

　　2.選定新房后，與開發(fā)商簽訂包含“解約保護期”條款的購房意向書，并享受價格優(yōu)惠后簽訂正式購房合同并備案。

　　3.住房置換的途徑不局限于文件規(guī)定的官方平臺。完成新房購買后，舊房出售只要在新房網簽備案之日（網簽備案時間不超過2024年12月31日）前后12個月內完成，均可享受補貼。舊房在《通知》執(zhí)行之日前出售的也可適用童裝批發(fā)商換貨。

　　4.完成新房不動產登記后，購房人需填寫《南昌市“以舊換新”住房置換補貼申請表》，提交相關材料至新房屬地住建部門，審核通過后補貼直接撥付至購房人銀行賬戶。

　　該政策通過提供置換補貼、優(yōu)化新房供應、簡化交易流程等措施，不僅有利于穩(wěn)定房地產市場，還為居民改善居住環(huán)境提供了便利通道，同時強化了市場的規(guī)范化管理，促進房地產市場健康可持續(xù)發(fā)展。

　　單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。

　　分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。

　　全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風險，用好金融支持政策。

　　2019年以來，5000萬農業(yè)轉移人口進城落戶，2023年底全國戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到48.3%。

　　單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。

　　7月31日，廣州市房地產中介協(xié)會披露數(shù)據(jù)，7月全市二手住宅網簽宗數(shù)環(huán)比雖略有下降，但依然在萬宗以上。

　　該地塊占地8.56萬平方米，規(guī)劃容積率2.0，總建筑面積16.3萬平方米，溢價率3.5%。

　　全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風險，用好金融支持政策。

　　在確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展、有序推進城市更新、建筑業(yè)現(xiàn)代化轉型升級等方面加大對湖南的政策和資金支持力度，助力湖南加快高質量發(fā)展、實現(xiàn)高品質生活。

　　佛山市四大銀行目前執(zhí)行3.05%，但有的銀行首套房貸款利率可以做到2.9%。此外，也有蘇州房地產中介機構人士表示，蘇州首套房商貸利率最低在2.95%~3.1%。

　　消費者對快速配送的需求推高了工業(yè)地產的吸納量，尤其是配送鏈條末端的小型配送中心。分析顯示華盛頓工業(yè)地產最有可能因快速配送的迅猛發(fā)展而獲益。

　　房產稅對整體房產市場的健康發(fā)展至關重要。《東地產財經周刊》（以下簡稱“《東地產》”）了解到，房產稅的征收由來已久，在全球范圍內，尤其是一些發(fā)達國家，房產稅征收制度已經基本成熟。

　　為何澳洲房產對中國投資者具有如此大的吸引力？澳洲地產業(yè)內人士分析：首先，澳洲的低失業(yè)率、低利息率、低通貨膨脹率、低空置率，給首次置業(yè)者創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。其次，租房比買房貴現(xiàn)在是悉尼的一種普遍現(xiàn)象，所以只要首付夠了，很多年輕人也紛紛開始進入市場。

　　2016年8月16日，中國領先的綜合性綠色房地產開發(fā)服務商——朗詩綠色地產有限公司（“朗詩綠色地產”或“本公司”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“本集團”，股份代號：00106），正式公布截止至2016年6月30日止6個月內的中期業(yè)績。