螺螄灣，在《中國昆明螺螄灣發(fā)展報告》中，它的商圈值達755億；它頭上頂著“省內著名批發(fā)市場”、“東盟旅游購物廣場”等眾人皆知的光環(huán)；近20年的發(fā)展周期，使它逐漸成為國際品牌市場中的重要一員；作為一個以商業(yè)標本而存在的品牌，它是本地人、外地人、外國人“消費昆明”的“言必稱”的首選場所之一……

　　盡管如此，“螺螄灣”的軟肋不容忽視，直至今日，它仍只是一個與財富和消費“掛鉤”的商業(yè)名詞，而非一個與“國際品牌市場”相稱的的商業(yè)主語，螺螄灣正陷于一個商圈成長過程中必經的瓶頸焦慮與困擾，商圈升級的脫胎換骨與商業(yè)格局的重新定位，勢在必行。

　　巧合的是，一個商圈的升級躁動，正遇上一個城市的升級沖動，二者同時擠在超車道上，相互重合，彼此共振。一個“新版”的螺螄灣——中國·昆明螺螄灣國際商貿城逐漸浮出水面，這個尚處襁褓中的商業(yè)“巨無霸”，將完成“螺螄灣”品牌向國家級、跨區(qū)域商貿物流發(fā)展的轉型，讓人無限期待。

　　中國·昆明螺螄灣國際商貿城項目已被列為2008云南省重點工程，項目建成后，將立足昆明，輻射云南，面向東南亞、南亞、中東、南歐及非洲地區(qū)，成為繼義烏中國小商品城后的又一個中國大型專業(yè)國際化批發(fā)市場。

　　中國·昆明螺螄灣國際商貿城項目規(guī)劃總建筑面積達882萬平方米，其中市場部分即達300萬平方米，項目分為3期建設，一期定于明年年底建成投入使用，完成螺螄灣這一昆明的著名品牌向國家級，跨區(qū)域商貿物流發(fā)展的第一步轉型。而負責運作該項目的是新面孔——云南中豪置業(yè)有限責任公司（下稱云南中豪）。

　　云南中豪在昆明人眼中顯得較為陌生，該公司是由浙江義烏多家龍頭骨干企業(yè)通力合作組成的公司。公司投巨資，并運用成熟的管理團隊、方法經驗和商家、客戶資源，在昆明打造一流的國際商貿城。云南中豪董事長劉衛(wèi)高表示，之所以愿投巨資建設中國·昆明螺螄灣國際商貿城，是因為看中了昆明市場的優(yōu)越地理位置和物流優(yōu)勢。“昆明有西臨東南亞、南亞的區(qū)位優(yōu)勢，有得天獨厚的氣候和良好的資源條件，發(fā)展國際化商貿物流產業(yè)的空間極為廣闊。而昆明軟環(huán)境建設的改善也是公司有信心運作好昆明螺螄灣國際商貿城的重要原因。”

　　“云南中豪將珍惜‘螺螄灣’這一品牌河南林淼童裝批發(fā)拿貨多少錢，高水平規(guī)劃設計，高質量施工建設，高效率經營管理，努力把中國昆明螺螄灣國際商貿城項目建設成為本地市場特色鮮明，符合國際商貿物流產業(yè)發(fā)展的精品項目。”劉衛(wèi)高對此信心十足。

　　劉衛(wèi)高拿出了未來螺螄灣的效果圖——更為規(guī)范的布局、科學的空間規(guī)劃、錯落有序的商業(yè)業(yè)態(tài)分布，折射出螺螄灣新生的光彩。

　　那么，螺螄灣品牌在云南中豪眼中占有怎樣的地位？“螺螄灣是昆明一張叫得響、知名度頗高的名片，是昆明市多年來重點培育和發(fā)展的商貿市場，目前已成為面向東南亞、南亞、非洲等區(qū)域，具有較高知名度的小商品交易中心。”在浙江中國小商品城工商聯(lián)會長何樟興眼中，螺螄灣是云南日用百貨批發(fā)市場的“代名詞”，但由于建設較早，市場布局陳舊，配套設施跟不上日益發(fā)展的需求，同時，螺螄灣市場地處昆明市中心，大量的人流、物流和交通流影響了昆明城市交通的組織和城市空間業(yè)態(tài)的發(fā)展，造成了交通擁堵。因此，城市發(fā)展迫切需要對螺螄灣市場進行搬遷改造，升級換代。

　　劉衛(wèi)高介紹說，中國·昆明螺螄灣國際商貿城項目從規(guī)劃之初，就按照昆明市政府的整體規(guī)劃要求，著眼長遠發(fā)展，將原螺螄灣市場改造和國際商貿城建設通盤考慮，市場運作，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設，聯(lián)動開發(fā)，并以國內最先進的中國小商品城模式為藍本，50年內都不會落伍的國際頂級商貿大市場。

　　從外環(huán)境看，中國·昆明螺螄灣國際商貿城地處昆洛路和廣福路交叉口（官渡區(qū)宏仁片區(qū)），該區(qū)域是未來昆明新CBD板塊核心地段。附近包括新亞洲體育城、新亞洲康盛電器商貿城。這里將成為昆明市乃至云南省重要的交通樞紐和物資集散地，能便捷地連接市區(qū)的主要交通網絡以及昆石、昆玉等4條出省高速公路，區(qū)位及交通優(yōu)勢得天獨厚，優(yōu)良的地理位置與便利快捷的交通為市場的領先發(fā)展提供先決條件。因此，市場建成使用后，將會從根本上提升云南商貿物流業(yè)的檔次。

　　劉衛(wèi)高反復強調：“我們將會嚴格按照云南省和昆明市的總體規(guī)劃進行開發(fā)，我們就是要在這里打造第二個義烏中國小商品城，以提升云南商業(yè)的檔次。”

　　那么，云南中豪底氣從何而來？劉衛(wèi)高表示，對于新版螺螄灣的未來，云南中豪已是成竹在胸，并對新版螺螄灣設立了一個與國際對接的發(fā)展軌跡——實現(xiàn)中國·昆明螺螄灣國際商貿城全方位地與義烏中國小商品城形成無縫對接。一是對接義烏商城集團的小商品配送中心。讓中國小商品城的數十萬種小商品源源不斷地進入新螺螄灣市場。這些小商品將以原產地、源頭貨、源頭價的優(yōu)勢，讓所有來市場采購的客商真正享受到價廉物美的優(yōu)質小商品；二是實現(xiàn)管理模式的對接。借鑒義烏中國小商品城劃行規(guī)市等管理方式，促進市場的整體繁榮；三是經營理念的對接。把義烏中國小商品城經營戶的生意經傳授給新螺螄灣的經營戶；四是管理團隊的對接。云南中豪特聘全國工業(yè)品批發(fā)市場聯(lián)絡會會長、中國小商品城商會會長何樟興為領銜顧問，專門從義烏聘請涵蓋物業(yè)管理、物流管理、運營管理、財務管理、品牌文化建設管理等各項職能管理專家，并聯(lián)合昆明市本地商會資深專家一起，實現(xiàn)義烏經驗的本土化。

　　據介紹，將于明年年底建成并投入使用的中國·昆明螺螄灣國際商貿城將為廣大商戶提供30000余個經營商位。內設服飾館、鞋帽館、皮具箱包館、飾品禮品館、玩具小商品館、文具工藝品館、童裝童品館、家居輕紡館、紡織皮革館、針織用品館、服飾輔料及面料館、百貨館、化妝品館、通訊產品館、電子電器館、五金家電館、土特產品館、旅游產品展銷中心等18個主題場館。劉衛(wèi)高透露，云南中豪將攜手義烏中國小商品城為客戶免費開通和發(fā)布兩地商品供求信息，充分融合兩地資源優(yōu)勢，將螺螄灣國際商貿城建成一個極具云南本土特色，適應東盟、東南亞、南亞商貿經濟特色的中國門戶級商貿口岸，成為全球商貿地圖上的又一個嶄新的地標。

　　此外，中國·昆明螺螄灣國際商貿城地處連接昆明老城區(qū)與呈貢新區(qū)的交通門戶，西臨新昆洛路，北靠廣福路，東面昆玉高速，南接規(guī)劃中的新昆明汽車總站，正居未來昆明市的新CBD板塊核心地段。依托新昆明汽車客運站，新老兩大國際機場等交通口岸優(yōu)勢，無縫覆蓋州市市場，便捷通達全國市場，快速連接國際市場。

　　中國·昆明螺螄灣國際商貿城經過3期建設完工后，將有來自長江三角洲、珠江三角洲等全國各地以及東盟各國的10萬多商戶進駐經營，創(chuàng)造數以億計的市場容量與財富膽量。

　　9月28日，隨著省委常委，昆明市委書記仇和宣布“中國·昆明螺螄灣國際商貿城項目正式開工”，預計總投資320億的昆明開工項目史上最大項目——昆明螺螄灣市場升級改造工程正式啟動，我國西南地區(qū)乃至整個泛東南亞地區(qū)最大的國際性商貿物流中心正式開工建設。

　　首先，昆明螺螄灣國際商貿城將全面提升交易方式。即從目前的一手交錢一手交貨的面對面交易，提升到網上交易、電子商務。義烏中國小商品城目前已成為一個展示型的市場，每個商位都是一個展示平臺，每件陳列的商品都只是樣品。客戶來到商位內，都只不過是看樣定貨或是來樣定貨，網上交易。劉衛(wèi)高充滿信心地說：“中國·昆明螺螄灣國際商貿城將借鑒義烏中國小商品城模式，搭建銷展一體的國際化商品直銷平臺和品牌展示平臺，引入‘1年365天、天天免費參展’的全新體驗式商貿展銷環(huán)境。”要讓中國·昆明螺螄灣國際商貿城形成兩個市場：一個是真真切切的實體市場，一個是適應網上交易與電子商務的虛擬市場。

　　其次，努力把中國·昆明螺螄灣國際商貿城培育成西南地區(qū)的商品交易中心，信息發(fā)布中心，新產品展示中心和物流配送中心，以此促進市場周邊地區(qū)的生產企業(yè)發(fā)展，形成一定規(guī)模的小商品加工基地。只有這樣，市場才不會是無源之水，無本之木，才能成為真正的前店后廠式的具有深厚發(fā)展后勁的市場。

　　第三，緊密結合云南省與昆明市的特點，堅持“請進來”與“走出去”相結合的方式，在中國·昆明螺螄灣國際商貿城內開設民族特色館，全國名優(yōu)產品館和國際進口商品館。并借助這三個特色館的魅力，打造國家5A級旅游購物景點。要讓每一位來云南、來昆明旅游的客人都有要到這三個館走一走的良好愿望，都有自覺自愿掏錢購物的強烈沖動。

　　第四，先進的設計理念、良好的市場配套服務設施以及全方位的管理服務體系，構筑成中國·昆明螺螄灣國際商貿城這一國際一流的新型市場業(yè)態(tài)。昆明螺螄灣國際商貿城外圍建有雙車道，汽車可以直達各個樓層，地下、屋頂均建有停車場，場內有眾多自動扶梯方便人們上下。力求讓人流拿貨最便宜的童裝批發(fā)網站、物流都暢通無阻、井然有序。此外，市場的管理將參照義烏中國小商品城的先進管理模式，結合中國·昆明螺螄灣國際商貿城的實際，形成一套切合實際、行之有效的新的管理模式。

　　中國·昆明螺螄灣國際商貿城將本著一切管理制度都應遵循以人為本的原則，實行既具有規(guī)范與嚴肅性，又不失文明與人性化的管理制度。無論是在商位的租賃與轉租或轉讓，商位的各項費用的收取，還是市場的物業(yè)管理、消防安全管理都將有章可循，有法可依。對于管理人員的文明、有序管理，也將有嚴格的要求。