“周末三天我都會去基地的店鋪開直播，整理一些最新的貨品展示給門店銷售商們。”12月12日下午，淄川服裝城童裝針織大廈業戶王爽邊招呼顧客，邊跟店員囑咐預留直播貨品，而她口中的基地是距離店鋪不遠處的淄川服裝城青年人才創業基地。

　　今年5月，為吸引年輕人到淄川服裝城創業，發展多業態銷售，淄川服裝城管委會組織童裝針織大廈、魯中國際商貿城、通乾服裝廣場、溫州商廈、西關一村等6家產權單位，選出180間商鋪打造多處淄川服裝城青年人才創業基地，免租金提供給創業的年輕人使用。

　　“淄川服裝城有30多年歷史，很多業戶經營了幾十年，市場上的年輕人相對較少，出現了人才‘青黃不接’的情況。”淄川服裝城管委會主任邱立虎說，經營業戶年齡偏大既是服裝城發展的優勢，也成為一種阻礙。“老業戶經驗豐富對服裝市場風向把握更準，但對新鮮事物卻不太愿意嘗試，他們普遍對電商運營不感興趣，很多銷售風口難以抓住。對創業的年輕人提供免租金的商鋪，一方面可以給服裝城帶來新鮮血液，也能從內部轉變市場業戶再創業的思想和信心。”

　　作為第一批入駐淄川服裝城青年人才創業基地的商戶，今年36歲的王爽感到十分“幸運”。“其實我一直想做線上直播，因為沒有合適的場地也沒行動，免租金商鋪申請要求40歲以下，得到消息后我就心動了。”王爽說，她在淄川服裝城從事嬰童用品批發，還是多個品牌的山東總代，隨著網絡手段日益發達，開直播為各地經銷商推介非常有必要。“免租金商鋪解決了我關于場地租金的‘后顧之憂’，開直播所賺到的流量和經驗積累完全屬于0成本。”

　　在童裝針織大廈淄川服裝城青年人才創業基地內，還有一家另類店鋪。“說我另類，主要是我從事美甲行業。”店主站曉晴今年32歲，到創業基地開店之前，她一直照顧家庭。“我之前在外地學過3年多的美甲，想到服裝城有很多業戶是女士，在這里開一間美甲店應該有市場，而且服裝城的位置畢竟是淄川城區最繁華的地方之一。”

　　站曉晴說，自她9月份開店以來，店里的生意陸續好了起來，每天下午都會有上門做指甲的顧客。她也通過網絡做了推廣，目前正在積累客戶的階段。

　　“淄川服裝城青年人才創業基地推出的免租金店鋪有使用期限和條件，免租金期為一年。到期后，創業者可以低于市場價續租，我們也出臺了相對的優惠政策和細則。”邱立虎說，從試運營的半年時間來看，180間店鋪的入駐率超過了50%，仍有部分商鋪閑置，等待創業者入駐。“其實除了在乎商鋪入駐率，我們更關注這些商鋪能夠帶來什么樣的業態。”

　　淄川服裝城上海大廈二樓，一群工人正在進行建筑施工。“月底，這里將建起一間占地2000平方米的大型輪滑俱樂部。”上海大廈運營負責人孫彪說，自2019年開始上海大廈開始了產業轉型。“我們不再單純運營服裝銷售店鋪的承租，而是慢慢向文體產業發展。”

　　2020年，上海大廈四樓建起占地近2500平方米的留仙湖電影城，邁開了淄川服裝城產權單位轉型的第一步。此后，上海大廈陸續建設了1000平方米的臺球俱樂部，并招引了一家大型舞蹈培訓機構、一家電商直營基地和大型服裝尾貨賣場，文體產業和服裝銷售逐漸融合。

　　“經濟社會不斷發展給淄川服裝城這個老市場帶來了挑戰和機遇，無論是青年創業基地的建設還是產權單位轉型，都在推動服裝城開啟更新迭代。”邱立虎說，淄川服裝城內有1280余家商戶通過電商直播平臺銷售服裝，年銷售額達26.3億元，直接或間接帶動就業7800余人，青年創業基地的建設無疑讓老市場帶來的“電商大蛋糕”分享給更多的創業者，也為盤活資源提供了途徑。

　　目前，淄川服裝城正在通過基礎設施改造提升以及商業轉型，進行內外兼修，做大做強服裝批發的基礎產業新疆實力品牌童裝批發加盟商，激發市場活力，再造國內一流服裝市場的輝煌。

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