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  2、鋪面優(yōu)勢:2017年基本售罄,市場空白期推出最后一批開發(fā)商保留精品房源,主力面積15平米,長三角絕版小面積產(chǎn)權(quán)商鋪;

  3、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢:世界80%的毛衫產(chǎn)自中國,中國70%的毛衫產(chǎn)自洪合濮院,依托于洪合、濮院25年產(chǎn)業(yè)基脈,兩萬多家毛衫生產(chǎn)廠商產(chǎn)業(yè)鏈為您打造真正的財富之鋪,整個毛衫產(chǎn)業(yè)基地洪合濮院唯一可售產(chǎn)權(quán)鋪;

  4、品牌優(yōu)勢:項目被評為嘉興市示范項目、浙江省重點項目。開發(fā)商自持40%物業(yè),斥巨資打造的一流專業(yè)市場管理團(tuán)隊,在政府對產(chǎn)業(yè)的扶持、政策的利好下,聚發(fā)廣場已然成為洪合濮院口碑市場、明星市場、標(biāo)桿市場。

  5、運營優(yōu)勢:滿租一鋪難求,排隊商戶近百家,預(yù)約排隊還在不斷增加中。目前整個市場穩(wěn)步發(fā)展,良性循環(huán),越來越好,最終實現(xiàn)共贏;

  6、經(jīng)營優(yōu)勢:據(jù)統(tǒng)計共300多家經(jīng)營戶,年入百萬超過4成,幾乎無虧損商戶,也很少有轉(zhuǎn)讓商戶,本市場打破洪河、濮院原有的羊毛衫經(jīng)營模式(做半年休半年),打造成四季服裝批發(fā)市場,抖音、拼多多、快手、淘寶等短視頻平臺都在項目設(shè)有各大直播間;

  7、規(guī)劃優(yōu)勢:整個市場布局合理,公論的一流現(xiàn)代化市場。3000個停車位,5層環(huán)繞式立體停車場,外加地下一層停車庫,每一層都有自己的物流倉儲配套體系(軟硬件最為齊全先進(jìn)),五星級中庭讓市場看上去光鮮亮麗,16部客貨電梯讓整個市場井然有序,京東米歐伽童裝尾貨批發(fā)、德邦物流等都在市場設(shè)立進(jìn)出貨站點;

  8、收益優(yōu)勢:滿租現(xiàn)鋪,即買即收租,無養(yǎng)鋪期無風(fēng)險。前兩年固定回報6-8個點,現(xiàn)在入手剛好趕上市場第二個5年發(fā)展爆發(fā)期,商戶租賃合同僅限年簽,在手合約年遞增15%;

  9、業(yè)態(tài)優(yōu)勢:第一個五年發(fā)展計劃:從上到下從難到易布局,5/4/3樓全品類精品區(qū)已經(jīng)突圍成功,成為業(yè)內(nèi)的模范(5樓租金3年從15元做到了55元)。第二個五年發(fā)展計劃:將重點改造一樓和二樓,精品好找,品牌難求,一樓重點打造品牌形象店品牌展示店,目標(biāo)八成年入百萬,年入500萬至少10家,二樓打造洪河濮院毛衫精品尾貨中心,為市場源源不斷的帶來人氣和財氣;

  10、政府優(yōu)勢:項目的成功運營離不開政府的支持,離不開產(chǎn)業(yè)協(xié)會的支持。每年都可以得到政府的推廣基金,代表毛衫產(chǎn)業(yè)出席各種政府和產(chǎn)業(yè)內(nèi)的活動,幫扶引進(jìn)優(yōu)質(zhì)有實力的明星廠商,市場的口碑與品質(zhì)得到不斷的肯定,最終實現(xiàn)共贏。

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