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如果歷數(shù)昆明的交通堵點(diǎn),南壩路螺螄灣片區(qū)是一個(gè),從福海立交到巡律街口1公里左右的路,有時(shí)要走半小時(shí)。打車(chē)時(shí),的哥一般會(huì)繞開(kāi)此地,“進(jìn)去了,不花個(gè)把小時(shí)就出不來(lái)?!?
南壩路、環(huán)城東路、海埂路……螺螄灣商場(chǎng)片區(qū)的道路長(zhǎng)期交通擁堵,擁堵的原因是市場(chǎng)人流量、車(chē)流量集中。在交通高峰時(shí),人流和車(chē)流將此堵得水泄不通。
而螺螄灣火災(zāi)隱患多年來(lái)一直是昆明市政府的“心頭之憂(yōu)”。昆明前任市長(zhǎng)王文濤曾憂(yōu)心忡忡地說(shuō):“螺螄灣市場(chǎng)的火災(zāi)隱患一直是我心頭之患。”
據(jù)報(bào)載:昆明一位副市長(zhǎng)在一次消防安全會(huì)議上說(shuō):“螺螄灣人員太密集,商鋪擁擠,隱患讓人擔(dān)心,一旦發(fā)生大火災(zāi),后果不堪設(shè)想。”市場(chǎng)擁擠、陳舊、業(yè)主單位多而雜、管理不統(tǒng)一規(guī)范,交易模式陳舊。市場(chǎng)里,由于通道窄,顯得人流擁擠不堪。這是目前螺螄灣市場(chǎng)的現(xiàn)狀。
而看過(guò)義烏國(guó)際商貿(mào)城第六代模式的人對(duì)昆明螺螄灣商場(chǎng)會(huì)有這樣一個(gè)感慨:昆明螺螄灣市場(chǎng)亂,市場(chǎng)交易原始。
一位到過(guò)義烏國(guó)際商貿(mào)城的人說(shuō):義烏的市場(chǎng)目前已發(fā)展到與國(guó)際接軌的第六代,而昆明螺螄灣還在第二代、第三代市場(chǎng)中徘徊。
2008年9月28日,中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目動(dòng)工。由云南中豪公司預(yù)計(jì)總投資320億的中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城,是昆明的招商引資項(xiàng)目,也是昆明開(kāi)工項(xiàng)目史上最大項(xiàng)目。
作為云南省2008年的重點(diǎn)工程,這個(gè)提升昆明市場(chǎng)的項(xiàng)目也寄托著云南高層的厚望。省委書(shū)記、省人大常委會(huì)主任白恩培,省委副書(shū)記、省長(zhǎng)秦光榮分別發(fā)來(lái)賀信和賀詞,寄語(yǔ)中均透露出一個(gè)要求“增強(qiáng)螺螄灣影響力和輻射力,為云南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)”。
9月28日當(dāng)天,省委常委,昆明市委書(shū)記仇和宣布“中國(guó)昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目正式開(kāi)工”。意味著昆明螺螄灣市場(chǎng)升級(jí)改造工程正式啟動(dòng),項(xiàng)目將打造成我國(guó)西南地區(qū),乃至整個(gè)泛東南亞地區(qū)最大的國(guó)際性商貿(mào)物流中心。
而在9月27日的新聞發(fā)布會(huì)上,市政府副秘書(shū)長(zhǎng)李勇毅透露:要將原螺螄灣市場(chǎng)的改造和國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)通盤(pán)考慮,把原螺螄灣市場(chǎng)改造成主城區(qū)次CBD,把中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城打造成集展示、看樣、訂貨、簽約等功能為一體的國(guó)際商貿(mào)中心,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有螺螄灣市場(chǎng)商戶(hù)的平穩(wěn)搬遷。
云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)劉衛(wèi)高說(shuō):中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城的設(shè)計(jì)將采用中國(guó)國(guó)際商貿(mào)城的“第六代模式”;同時(shí)引入義烏有市場(chǎng)成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和成熟商業(yè)管理的何樟興團(tuán)隊(duì),引進(jìn)市場(chǎng)管理、培育、劃行規(guī)市理念,并全方位地與義烏中國(guó)小商品城形成“無(wú)縫對(duì)接”,將螺螄灣直接升級(jí)到國(guó)際上最新的市場(chǎng)業(yè)態(tài)——第六代市場(chǎng)。
——晶瑩剔透的花崗巖地面,5層樓高的入口大廳,整齊的商鋪,各種商品常年展示,電子商務(wù)結(jié)算,“一年365天,天天免費(fèi)參展”的全新體驗(yàn)式商貿(mào)展銷(xiāo)環(huán)境。
——每層有銀行、稅務(wù)、工商配套服務(wù)體系、電子交易方式。坐在店內(nèi)就可以與中東、美國(guó)聯(lián)系,接到訂單即可發(fā)貨。
——市場(chǎng)交通物流采用一體化交換,120萬(wàn)平方米的一期,有地下停車(chē)場(chǎng)、樓頂停車(chē)場(chǎng),4個(gè)雙車(chē)道大圓盤(pán),直通每一層樓,交通流暢。物流公司負(fù)責(zé)把貨物送到貨運(yùn)公司。
位于昆洛路和廣福路交叉口,官渡區(qū)宏仁片區(qū)的新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目,規(guī)劃項(xiàng)目、整體規(guī)劃占地面積5705畝,包含300萬(wàn)平方米“義烏第6代模式”國(guó)際商貿(mào)城、精品商業(yè)街、國(guó)際酒店、會(huì)展中心、CBD企業(yè)總部等,是具備全方位物業(yè)功能的國(guó)際級(jí)商貿(mào)中心。
劉衛(wèi)高說(shuō):明年底,昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城一期120萬(wàn)將投入運(yùn)營(yíng),有27000個(gè)商位,內(nèi)設(shè)服飾館、鞋帽館、皮具箱包館童裝夏裝尾貨批發(fā)3到5元、飾品禮品館、玩具小商品館、文具工藝品館、童裝童品館、家居輕紡館、紡織皮革館、針織用品館、服飾輔料及面料館、百貨館、化妝品館、通訊產(chǎn)品館、電子電器館、五金家電館、土特產(chǎn)品館、旅游產(chǎn)品展銷(xiāo)中心等18個(gè)主題場(chǎng)館。將引進(jìn)長(zhǎng)三角、珠三角優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),加上昆明的商戶(hù),攜手義烏中國(guó)小商品城為客戶(hù)免費(fèi)開(kāi)通和發(fā)布兩地商品供求信息,充分融合兩地資源優(yōu)勢(shì),將螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城建成一個(gè)極具云南本土特色,適應(yīng)東盟、東南亞、南亞商貿(mào)經(jīng)濟(jì)特色的中國(guó)門(mén)戶(hù)級(jí)商貿(mào)口岸。
二期于2009年下半年動(dòng)工,計(jì)劃建設(shè)100萬(wàn)平方米,2010年投入運(yùn)行;第三期2011年投入運(yùn)行。項(xiàng)目三期建成后,就有10余萬(wàn)個(gè)商位,將立足昆明,輻射云南,面向東南亞、南亞及中東、非洲地區(qū),成為繼義烏中國(guó)小商品城后的中國(guó)又一大專(zhuān)業(yè)國(guó)際性批發(fā)市場(chǎng)。
在昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城市場(chǎng)培育方面上,劉衛(wèi)高提得最多的一個(gè)詞是“無(wú)縫對(duì)接”。他說(shuō):中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城能夠?qū)崿F(xiàn)全方位地與義烏中國(guó)小商品城形成無(wú)縫對(duì)接,即小商品配送中心、管理模式、經(jīng)營(yíng)理念、管理團(tuán)隊(duì)四大系統(tǒng)均與義烏中國(guó)小商品城接軌,并且在“義烏模式”的基礎(chǔ)之上,結(jié)合云南本土特色有所創(chuàng)新。
所謂無(wú)縫對(duì)接是:貨源無(wú)縫對(duì)接,在中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城和在義烏采購(gòu)的產(chǎn)品是一樣的。義烏中國(guó)小商品城的數(shù)十萬(wàn)種小商品源源不斷地進(jìn)入新螺螄灣市場(chǎng),以原產(chǎn)地、源頭貨、源頭價(jià)的優(yōu)勢(shì),讓所有來(lái)市場(chǎng)采購(gòu)的客商真正享受到價(jià)廉物美的優(yōu)質(zhì)小商品。在市場(chǎng)整體繁榮的局面下,浙商始終奉行的“薄利多銷(xiāo)、廣招商戶(hù)”的生意經(jīng),將讓新螺螄灣經(jīng)營(yíng)戶(hù)明白,要讓人家賺錢(qián),你才能賺錢(qián),要讓人家賺大錢(qián),而你始終堅(jiān)持只賺小錢(qián)。同樣的源頭價(jià)格、同樣的產(chǎn)品質(zhì)量,以昆明的區(qū)位優(yōu)勢(shì),會(huì)吸引來(lái)東南亞、南亞的客戶(hù)。
信息指數(shù)無(wú)縫對(duì)接。義烏國(guó)際商貿(mào)城信息指數(shù)與昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城信息指數(shù)無(wú)縫對(duì)接,信息全覆蓋,價(jià)格信息共享。
小商品加工。義烏國(guó)際商貿(mào)城走入國(guó)際市場(chǎng),主要是因“前店后廠”,自已生產(chǎn),自已經(jīng)營(yíng)。這樣便于掌握市場(chǎng)信息,按市場(chǎng)所需生產(chǎn)。在昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城,設(shè)立了一個(gè)創(chuàng)業(yè)基地,形成小商品加工基地,讓昆明真正達(dá)到“前店后廠”,創(chuàng)新產(chǎn)品。
昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城還將引進(jìn)東南亞國(guó)家產(chǎn)品進(jìn)入商貿(mào)城進(jìn)行國(guó)際貿(mào)易,同時(shí),在中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)開(kāi)設(shè)民族特色館,全國(guó)名優(yōu)產(chǎn)品館和國(guó)際進(jìn)口商品館,面向北京、上海等大城市,吸引采購(gòu)商、游客到昆采購(gòu)民族產(chǎn)品,由此幅射各國(guó)、各地,并借助這三個(gè)特色館的魅力,打造國(guó)家5A級(jí)旅游購(gòu)物景點(diǎn)。
“中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城也要像義烏中國(guó)小商品城一樣,搭建銷(xiāo)展一體的國(guó)際化商品直銷(xiāo)平臺(tái)和品牌展示平臺(tái)。”劉衛(wèi)高董事長(zhǎng)對(duì)此充滿(mǎn)信心,他說(shuō):“新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城要做成前店后廠式具有深厚發(fā)展后勁的市場(chǎng),把它培育成西南地區(qū)的商品交易中心,信息發(fā)布中心,新產(chǎn)品展示中心和物流配送中心,以此促進(jìn)市場(chǎng)周邊地區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展,形成一定規(guī)模的小商品加工基地。充分結(jié)合昆明本地的商貿(mào)業(yè)態(tài)特征,傾力打造一座未來(lái)50年內(nèi)不會(huì)落伍的國(guó)際頂級(jí)商貿(mào)大市場(chǎng)。
據(jù)了解,中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城市場(chǎng)可帶動(dòng)就業(yè)25——35萬(wàn)人,一期投入后,從業(yè)人員30萬(wàn)人,第三產(chǎn)業(yè)也可帶動(dòng)。劉衛(wèi)高說(shuō):我們會(huì)用創(chuàng)新、改革、進(jìn)取,向義烏國(guó)際商貿(mào)城看齊,用3到5年時(shí)間,將昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城打造成全國(guó)第二大商貿(mào)城。
由市委宣傳部、昆明日?qǐng)?bào)、昆明電視臺(tái)主辦,云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司協(xié)辦的“走進(jìn)義烏”系列報(bào)道六期已結(jié)束,從義烏的商貿(mào)經(jīng)驗(yàn)中,我們看到了昆明的差距。
在年初召開(kāi)的昆明市招商引資動(dòng)員大會(huì)上,省委常委、市委書(shū)記仇和說(shuō):招商引資是一個(gè)地方集聚各類(lèi)生產(chǎn)要素、加速資本原始積累、發(fā)展生產(chǎn)力最重要、最關(guān)鍵的工作,是增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力最直接、最有效的途徑,也是加快現(xiàn)代新昆明建設(shè)、實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)市目標(biāo)最根本、最實(shí)在的舉措。
昆明開(kāi)始了前所未有的招商引資。作為昆明市招商引資的一個(gè)落地項(xiàng)目,中國(guó)·昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城給昆明帶來(lái)的是商貿(mào)觀念的變化和對(duì)昆明三產(chǎn)經(jīng)濟(jì)提升的一個(gè)新亮點(diǎn)。
“走出去,引進(jìn)來(lái)”。學(xué)習(xí)義烏成為國(guó)際商貿(mào)城市的政府經(jīng)驗(yàn)、商貿(mào)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn),對(duì)昆明發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō),有許多值得學(xué)習(xí)的亮點(diǎn)、可供借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
相信隨著昆明市招商引資的大力推進(jìn),昆明的新亮點(diǎn)還很多,昆明將用學(xué)習(xí)、借鑒的經(jīng)驗(yàn)加快自已的發(fā)展步伐,實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)市的目標(biāo)。