商業(yè)創(chuàng)新之下，品牌首店憑借獨(dú)特的稀缺性魅力，成為各大購(gòu)物中心項(xiàng)目挖掘消費(fèi)潛力、激發(fā)市場(chǎng)活力的重要?jiǎng)?chuàng)新手段。

　　將目光聚焦于福州市場(chǎng)，近年來(lái)，各大商業(yè)項(xiàng)目之間的首店?duì)帄Z戰(zhàn)也愈演愈烈。據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年Q3福州東百中心、福州萬(wàn)象九宜城、福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、福州蘇寧廣場(chǎng)、福州煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)、福州南站陽(yáng)光天地、福州高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（涵購(gòu)物中心及商業(yè)街）引入的品牌首店達(dá)42家，涉及大型商超、服飾集合店、童裝、家居、西餐、飲品、閩菜、粵菜、劇場(chǎng)劇院、寵物服務(wù)、酒吧等。

　　從業(yè)態(tài)組合來(lái)看，Q3首店業(yè)態(tài)與以往略有不同。作為品牌首店的主力軍之一，過(guò)去零售業(yè)態(tài)往往領(lǐng)先，不過(guò)2022年Q3福州首店中，餐飲業(yè)態(tài)以18家首店略高于零售的15家，兩大業(yè)態(tài)占比高達(dá)79%。兒童親子、文娛體、生活服務(wù)三大業(yè)態(tài)首店分別為3家、4家、2家，占比分別為7%、9%、5%。具體到業(yè)態(tài)細(xì)分品類來(lái)看，服飾集合店數(shù)量最多，達(dá)7家，西餐（西餐正餐及簡(jiǎn)餐）緊隨其后，合計(jì)6家。

　　從季度表現(xiàn)來(lái)看，今年Q3進(jìn)駐福州的品牌首店同比2021年Q3（21家）猛漲100%。而較Q2首店數(shù)環(huán)比下降超140%，主要因Q2開業(yè)的福州萬(wàn)象城引入了90家首店品牌，大幅提升Q2首店數(shù)量占比。

　　從各行政區(qū)表現(xiàn)來(lái)看，倉(cāng)山區(qū)位居Q3首店榜首，累計(jì)24家；臺(tái)江區(qū)以11家首店位居第二，鼓樓區(qū)4家，晉安區(qū)2家，閩侯1家。

　　從各大購(gòu)物中心貢獻(xiàn)首店數(shù)量來(lái)看，作為福州商業(yè)“新成員”，于9月30日開業(yè)的福州煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)成為了Q3貢獻(xiàn)首店數(shù)量最多的項(xiàng)目，累計(jì)引入23家首店，占比近55%。

　　存量商業(yè)中，福州萬(wàn)象九宜城Q3首店數(shù)量9家，業(yè)態(tài)覆蓋零售、餐飲、生活服務(wù)、兒童親子，包括3家福建首店和6家福州首店；福州東百中心Q3引入4家首店，主要以餐飲為主；福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、福州蘇寧廣場(chǎng)、福州南站陽(yáng)光天地、福州高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等項(xiàng)目貢獻(xiàn)少量首店。

　　贏商網(wǎng)了解到，從首店級(jí)別來(lái)看，福州煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)也是多個(gè)項(xiàng)目中引入福建首店最多的項(xiàng)目，其貢獻(xiàn)了7家福建首店，較Q3福建首店數(shù)量來(lái)看，占比也超5成。從業(yè)態(tài)組合來(lái)看，該項(xiàng)目品牌首店業(yè)態(tài)涉及零售、餐飲、文娛體、生活服務(wù)，具體包括煙山舊、星空書院、福寵家、SOL Tapas、KEN燒鳥、吉客ROXY等品牌。

　　值得關(guān)注的是，Q3福州高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及福州薈聚均有超市開業(yè)。其中首進(jìn)福建的中潤(rùn)聯(lián)華落地于福州高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，全球精選倉(cāng)儲(chǔ)折扣超市“超會(huì)買”福州首店入駐福州薈聚。

　　中潤(rùn)聯(lián)華是世紀(jì)聯(lián)華延伸品牌，系中潤(rùn)聯(lián)華投資有限公司旗下經(jīng)營(yíng)的大型連鎖商超，門店（舍加盟）達(dá)100多家。據(jù)悉，中潤(rùn)聯(lián)華福州高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店面積達(dá)11000平方米，是高新區(qū)規(guī)模最大的超商市集，有望為居民生活提供便捷的同時(shí)惠及福州高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商戶。

　　全球精選倉(cāng)儲(chǔ)折扣超市超會(huì)買是廣州市歡樂特賣網(wǎng)絡(luò)科技有限公司創(chuàng)立的零售門店品牌，引入“超會(huì)買”，是福州薈聚根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求，持續(xù)優(yōu)化場(chǎng)內(nèi)租戶組合，打造貼近大眾聚會(huì)體驗(yàn)的全新成果。據(jù)悉，超會(huì)買福州薈聚店總營(yíng)業(yè)面積約2500平，提供超3000種全球精選折扣商品，生活食品與日用品全涵蓋。

　　SOL Tapas是西班牙著名的Pura Tapa & Bokana餐廳，繼La Q Tapa 西班牙餐廳之后在中國(guó)開設(shè)的第二家餐廳，餐廳主營(yíng)西班牙國(guó)粹TAPAS，主打西班牙巴塞羅那街頭藝術(shù)美食風(fēng)格。除了豐富的TAPAS、甜點(diǎn)、酒水飲品，餐廳還提供各種精致大菜，以滿足不同來(lái)客的喜好和需求。

　　吉客ROXY結(jié)合90年代風(fēng)靡紐約的滑冰吧，打造福州首家VINTAGE復(fù)古滑輪的社交CLUB。主打“街頭涂鴉+運(yùn)動(dòng)社交+太空科技”的美式文化，從布魯克林的街頭到NASA的太空城國(guó)內(nèi)毛衣童裝批發(fā)市場(chǎng)，帶來(lái)全景情景式美式復(fù)古空間。