商業創新之下，品牌首店憑借獨特的稀缺性魅力，成為各大購物中心項目挖掘消費潛力、激發市場活力的重要創新手段。

　　將目光聚焦于福州市場，近年來，各大商業項目之間的首店爭奪戰也愈演愈烈。據贏商網不完全統計，2022年Q3福州東百中心、福州萬象九宜城、福州東二環泰禾廣場、福州蘇寧廣場、福州煙臺山商業漫步街區、福州南站陽光天地、福州高新萬達廣場等9個商業項目（涵購物中心及商業街）引入的品牌首店達42家，涉及大型商超、服飾集合店、童裝、家居、西餐、飲品、閩菜、粵菜、劇場劇院、寵物服務、酒吧等。

　　從業態組合來看，Q3首店業態與以往略有不同。作為品牌首店的主力軍之一，過去零售業態往往領先，不過2022年Q3福州首店中，餐飲業態以18家首店略高于零售的15家，兩大業態占比高達79%。兒童親子、文娛體、生活服務三大業態首店分別為3家、4家、2家，占比分別為7%、9%、5%。具體到業態細分品類來看，服飾集合店數量最多，達7家，西餐（西餐正餐及簡餐）緊隨其后，合計6家。

　　從季度表現來看，今年Q3進駐福州的品牌首店同比2021年Q3（21家）猛漲100%。而較Q2首店數環比下降超140%，主要因Q2開業的福州萬象城引入了90家首店品牌，大幅提升Q2首店數量占比。

　　從各行政區表現來看，倉山區位居Q3首店榜首，累計24家；臺江區以11家首店位居第二，鼓樓區4家，晉安區2家，閩侯1家。

　　從各大購物中心貢獻首店數量來看，作為福州商業“新成員”，于9月30日開業的福州煙臺山商業漫步街區成為了Q3貢獻首店數量最多的項目，累計引入23家首店，占比近55%。

　　存量商業中，福州萬象九宜城Q3首店數量9家，業態覆蓋零售、餐飲、生活服務、兒童親子，包括3家福建首店和6家福州首店；福州東百中心Q3引入4家首店，主要以餐飲為主；福州東二環泰禾廣場、福州蘇寧廣場、福州南站陽光天地、福州高新萬達廣場等項目貢獻少量首店。

　　贏商網了解到，從首店級別來看，福州煙臺山商業漫步街區也是多個項目中引入福建首店最多的項目，其貢獻了7家福建首店，較Q3福建首店數量來看，占比也超5成。從業態組合來看，該項目品牌首店業態涉及零售、餐飲、文娛體、生活服務，具體包括煙山舊、星空書院、福寵家、SOL Tapas、KEN燒鳥、吉客ROXY等品牌。

　　值得關注的是，Q3福州高新萬達廣場及福州薈聚均有超市開業。其中首進福建的中潤聯華落地于福州高新萬達廣場，全球精選倉儲折扣超市“超會買”福州首店入駐福州薈聚。

　　中潤聯華是世紀聯華延伸品牌，系中潤聯華投資有限公司旗下經營的大型連鎖商超，門店（舍加盟）達100多家。據悉，中潤聯華福州高新萬達廣場店面積達11000平方米，是高新區規模最大的超商市集，有望為居民生活提供便捷的同時惠及福州高新萬達廣場商戶。

　　全球精選倉儲折扣超市超會買是廣州市歡樂特賣網絡科技有限公司創立的零售門店品牌，引入“超會買”，是福州薈聚根據當地市場需求，持續優化場內租戶組合，打造貼近大眾聚會體驗的全新成果。據悉，超會買福州薈聚店總營業面積約2500平，提供超3000種全球精選折扣商品，生活食品與日用品全涵蓋。

　　SOL Tapas是西班牙著名的Pura Tapa & Bokana餐廳，繼La Q Tapa 西班牙餐廳之后在中國開設的第二家餐廳，餐廳主營西班牙國粹TAPAS，主打西班牙巴塞羅那街頭藝術美食風格。除了豐富的TAPAS、甜點、酒水飲品，餐廳還提供各種精致大菜，以滿足不同來客的喜好和需求。

　　吉客ROXY結合90年代風靡紐約的滑冰吧，打造福州首家VINTAGE復古滑輪的社交CLUB。主打“街頭涂鴉+運動社交+太空科技”的美式文化，從布魯克林的街頭到NASA的太空城國內毛衣童裝批發市場，帶來全景情景式美式復古空間。