當(dāng)下合肥的商業(yè)體量整體面臨過(guò)剩，一個(gè)天鵝湖周邊5個(gè)大型商業(yè)綜合體！雖然讓人羨慕，但是嚴(yán)重的庫(kù)存，以及商鋪空置和爛尾現(xiàn)象讓合肥商業(yè)巨頭們一個(gè)個(gè)的倒下。

　　蜀山百大于2012年9月建成開(kāi)業(yè)，受行業(yè)下行、競(jìng)爭(zhēng)加劇、市政連年修路、地鐵施工等多重外部因素影響，加之租金成本較高，經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損，嚴(yán)重資不抵債，雖經(jīng)優(yōu)化調(diào)整，經(jīng)營(yíng)發(fā)展仍難以發(fā)生重大改變且轉(zhuǎn)型困難，減虧扭虧較難實(shí)現(xiàn)。

　　在此背景下珠海童裝批發(fā)商城采購(gòu)中心，經(jīng)蜀山百大研究決策，并報(bào)集團(tuán)公司慎重研究、上級(jí)主管部門(mén)備案，決定于2020年4月25日啟動(dòng)蜀山百大關(guān)閉停業(yè)計(jì)劃，自2020年5月10日將不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　百大集團(tuán)表示，此舉有利于消除虧損源，減少虧損門(mén)店對(duì)公司業(yè)績(jī)及長(zhǎng)期發(fā)展的不利影響，有效提升公司整體利潤(rùn)水平；有利于集中資源做強(qiáng)做大公司優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)，有利于深化鞏固公司百貨業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)成果，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更高效益、更可持續(xù)發(fā)展。

　　港匯廣場(chǎng)位于潛山路交叉口東北角，該商場(chǎng)分為分A、B區(qū)，A區(qū)為百大購(gòu)物中心，商場(chǎng)負(fù)一樓設(shè)有合家福超市和百大易購(gòu)跨境直銷(xiāo)中心。

　　百大購(gòu)物中心的分為五層，一樓主要經(jīng)營(yíng)化妝品、黃金首飾、鞋類(lèi)等，二樓主營(yíng)女裝、童裝玩具、兒童早教等，三、四樓為男女服飾、床上用品、戶外服飾等，五樓是生活電器、手機(jī)數(shù)碼、客服中心等等。

　　而5樓的家電賣(mài)場(chǎng)更是冷清，即使優(yōu)惠幅度較大，依舊沒(méi)有人。商家直言網(wǎng)上平臺(tái)淘寶、京東等電商對(duì)他們沖擊很大。

　　負(fù)一層是整個(gè)商業(yè)體的靈魂所在，同時(shí)也擁有著最高的人氣，除了滿足周邊小區(qū)日常生活的合家福超市之外，還有各式各樣的小吃店，人均在20元左右，完全可以作為周邊小區(qū)居民的食堂。

　　港匯琳瑯街便位于潛山路上，2014年琳瑯街正式開(kāi)業(yè)，運(yùn)營(yíng)3年時(shí)間，如今的琳瑯街空鋪超7成，并且全靠外賣(mài)餐飲店硬撐。

　　原本以為，地鐵3號(hào)線的開(kāi)通會(huì)使商業(yè)的人氣有所提升。可是不僅沒(méi)有給商業(yè)帶來(lái)人氣，反而使得周邊的市民乘坐地鐵去其它的地方消費(fèi)。

　　年后回來(lái)看到，很多店面大門(mén)一直是關(guān)著的。據(jù)商家表示，疫情使本來(lái)就不好的生意更加的雪上加霜了。

　　除了上文中提到的這些，還有很多因?yàn)樾蘼贰⒔?jīng)營(yíng)不善、招商、同質(zhì)化嚴(yán)重等等因素，導(dǎo)致商場(chǎng)人氣降低，甚至頻臨倒閉。

　　提到合肥知名商圈，以元一時(shí)代廣場(chǎng)為核心的元一商圈早已成為新站區(qū)的標(biāo)志，這里匯集了諸多名企和多種商業(yè)業(yè)態(tài)北流童裝廠批發(fā)中心在哪里，連同火車(chē)站商圈一起，曾是合肥人氣最旺的聚集地之一。

　　自從2012年勝利路封路之后，伴隨著勝利路長(zhǎng)達(dá)3年的封路期，這使得元一時(shí)代廣場(chǎng)周邊商場(chǎng)元?dú)獯髠?

　　同年6月，元一百盛也正式宣布閉店，元一商圈的發(fā)展陷入了尷尬境地，曾經(jīng)輝煌的元一時(shí)代廣場(chǎng)已不復(fù)當(dāng)年盛況。

　　涵括珠寶首飾、工藝禮品、家居用品、酒店用品、喜慶工藝、旅游用品、文體用品、家具窗簾等多種業(yè)態(tài)。

　　這個(gè)曾經(jīng)號(hào)稱要打造全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)的商場(chǎng)，如今已沒(méi)有了開(kāi)業(yè)之初的人氣爆棚，一鋪難求。取而代之的是賓客稀少，門(mén)可羅雀，還剩部分商戶在慘淡經(jīng)營(yíng)。

　　號(hào)稱要打造“安徽時(shí)尚第一城”的合肥太陽(yáng)城·萊迪廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)還沒(méi)到2年，9成商戶已撤場(chǎng)，商場(chǎng)陷入嚴(yán)重困境，商家百萬(wàn)投資被套牢。

　　商場(chǎng)商鋪空置率非常高。商場(chǎng)總共有6層，整個(gè)2層、3層已無(wú)商家營(yíng)業(yè)，只有5層頂樓、1層和負(fù)1層有個(gè)別商家在營(yíng)業(yè)。

　　歷來(lái)高鐵站、地鐵站都是人流集聚的地方，自然是商場(chǎng)、房企的必爭(zhēng)之地。但是距離高鐵南站僅1.7公里的大摩生活廣場(chǎng)，如今依舊門(mén)庭冷清。

　　目前商場(chǎng)人氣慘淡，已陷入苦苦支撐的狀態(tài)。對(duì)于商戶頻撤場(chǎng)的問(wèn)題，商場(chǎng)負(fù)責(zé)人也表示已經(jīng)虧損2000多萬(wàn)了。

　　據(jù)公開(kāi)信息顯示，驊晉達(dá)置業(yè)曾集中拍賣(mài)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，包括大摩廣場(chǎng)部分商鋪、還有一宗商業(yè)用地等，起拍價(jià)10.28億。

　　大摩廣場(chǎng)綜合體內(nèi)的103間商鋪包括影院、216個(gè)地下車(chē)位、3個(gè)儲(chǔ)藏室全部一次性拍賣(mài)，起拍價(jià)10.28億，競(jìng)買(mǎi)保證金1億。

　　合肥紫鑫大河商業(yè)廣場(chǎng)，位于合肥市瑤海區(qū)長(zhǎng)江東路與當(dāng)涂路交口。據(jù)了解，紫鑫大河商業(yè)廣場(chǎng)主力店引入了沃爾瑪超市。

　　隨著沃爾瑪關(guān)門(mén)之后，紫鑫大河商業(yè)廣場(chǎng)人氣越來(lái)越差，據(jù)周邊消費(fèi)者介紹，整個(gè)商場(chǎng)倒閉已有幾年時(shí)間。

　　黃潛望商圈地處三區(qū)交會(huì)，兼得老城區(qū)的繁華與新區(qū)蓬勃發(fā)展的活力，集中了新華國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)街、商之都、港匯廣場(chǎng)、大唐國(guó)際購(gòu)物中心、華邦伊賽特等多個(gè)商業(yè)體。

　　大唐國(guó)際購(gòu)物中心如今人氣不足，生意冷清。商場(chǎng)內(nèi)的各大專柜都是門(mén)可羅雀，除了來(lái)來(lái)往往的商場(chǎng)工作人員，幾乎看不到購(gòu)物者的身影。

　　05年拿地、08年住宅首開(kāi)、10年商業(yè)試運(yùn)營(yíng)......恍惚間，廬陽(yáng)區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)佇立四里河路與北二環(huán)交口東北角已15年有余。

　　建成九年時(shí)間里，由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)不力，商業(yè)蕭條冷落，無(wú)人問(wèn)津，如今的合肥明發(fā)廣場(chǎng)用慘淡二字形容一點(diǎn)也不為過(guò)。

　　明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)部90%商鋪仍然是空城一片，里面絕大多數(shù)店面均處于關(guān)門(mén)的狀態(tài)，商場(chǎng)內(nèi)的多處電梯已經(jīng)生銹。

　　天鵝湖購(gòu)物中心，位于合肥市政務(wù)區(qū)祁門(mén)路與茂蔭路交口處西北角，占地面積共80畝。毗鄰天鵝湖畔，總用地面積53580㎡，集大型綜合商業(yè)、居住、商務(wù)辦公等為一體。然而在政務(wù)區(qū)這塊寸土寸金的地方，天鵝湖購(gòu)物中心已經(jīng)爛尾了9年！目前，該商業(yè)爛尾后被拍賣(mài)，重生還有待時(shí)日。

　　對(duì)于合肥來(lái)說(shuō)，此前商業(yè)地產(chǎn)確實(shí)有些過(guò)盛。所以這兩年的供地中的商業(yè)比重下降不少。可以看到，如果市民的消費(fèi)水平達(dá)不到，那么這么多的商業(yè)只有一個(gè)下場(chǎng)！