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2019年禪城區(qū)舊村居改造地塊共13宗,占比24%。當(dāng)中,有部分的改造意愿是非常強(qiáng)烈的,如:果房、簡(jiǎn)村、灣華、大江村等。
今年8月中旬,簡(jiǎn)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社召開了村民代表大會(huì)與股東代表大會(huì),均全票通過(guò)重新啟動(dòng)開展舊村改造。
意向通過(guò)舊村居連片改造,統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)建設(shè),打造成佛山市中心區(qū)域宜居宜商的商住區(qū),提升中心城區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和城市形象。
簡(jiǎn)村南門的牌坊十分醒目氣派,早上8點(diǎn)15左右,從村里不斷涌出大量步伐匆忙的上班族,日出而作日入而息,是城中村獨(dú)有的狀態(tài)。
簡(jiǎn)村內(nèi)大多數(shù)為獨(dú)棟的私人住房,3-4層高西安最新童裝批發(fā)市場(chǎng),多數(shù)打造為出租屋,樓下一面大大的防盜門,2層以上全部出租給上班族。
然而,簡(jiǎn)村的村口,就是廣佛地鐵(同濟(jì)路站),近地鐵站的地段優(yōu)勢(shì),讓片區(qū)價(jià)值較高。如真要舊改,相信拆遷難度極大!
項(xiàng)目于今年9月首次開盤,帶裝修均價(jià)約2.5-2.79萬(wàn)/㎡,以一套112㎡單位為例,總價(jià)約300萬(wàn)。
根據(jù)2019年城市更新推介會(huì)內(nèi)容,禪城舊村改造后的所有回遷房,都將全部轉(zhuǎn)歸國(guó)有,不再保留集體性質(zhì)。
另外,根據(jù)市自然資源局最新發(fā)布的“三舊改造專項(xiàng)規(guī)劃征求意見稿”,禪城區(qū)擬分成近(2018-2020年)、中(2021-2022年)、遠(yuǎn)(2023-2025年)3個(gè)階段改造一定規(guī)模的“三舊”空間。
戰(zhàn)略重點(diǎn)片區(qū)包含:佛山中軸線、季華路發(fā)展軸;東平河一河兩岸、佛山水道一河兩岸兩大濱水核心;城北門戶、兩園客廳、奇槎石石肯、文化老城四大功能節(jié)點(diǎn)等。
積極推進(jìn)軌道1號(hào)線號(hào)線(在建)等軌道站點(diǎn)周邊區(qū)域的更新改造;積極推進(jìn)佛山火車站周邊區(qū)域的城市更新,優(yōu)化城市發(fā)展空間。返回搜狐,查看更多