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  在北京大紅門批發市場經營童鞋、童裝的溫州商人周秀娟,借北京外遷批發市場的機會,想擴大自己的生意,在考察很多地方后,她既沒有選擇河北的白溝,也沒選擇廊坊永清,而是在天津卓爾電商城訂下了3000平米的鋪位。

  位于天津市西青區的電商城之所以吸引周秀娟們,除了這里距離天津高鐵南站僅10分鐘,另一個關鍵原因是這里和北京同為直轄市。

  “這些商戶在北京打拼多年,很多在北京買房置車,突然轉到永清或白溝去,心理落差較大,天津畢竟是大城市。”6月17日,天津卓爾電商城招商總經理曹天斌在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示。

  今年春節前后,河北白溝、永清等地就開始高調表示愿意承接北京外遷的服裝批發市場。5月8日,豐臺區有關方面與河北保定白溝簽署戰略合作協議,促進大紅門地區批發、倉儲等功能向白溝新城轉移。

  此后不到一周,也就是5月16日,北京大紅門八大主力市場簽約廊坊永清國際服裝城,形勢突變讓外界有些淡然。

  實際上,雖然有相關部門間簽署的合作協議,北京服裝批發市場的商戶們已經開始自發做出選擇,陸續在永清、白溝、天津市西青區簽約落戶。

  永清國際服裝城招商部相關人士告訴21世紀經濟報道記者,上個月八大主力市場簽約落戶永清國際服裝城,有超過670家簽約服裝企業已經簽約,如果再算上服裝加工廠,落地的商戶遠遠不止670家。

  “商城是舊市場升級改造,現在還沒動工。面積是3萬畝,分四期來做,一期是1030畝,現在在做項目的圖紙規劃,計劃今年9月份準備動工,但具體時間還沒定。”上述相關人士告訴21世紀經濟報道記者。

  而白溝優化環境辦公室相關負責人告訴21世紀經濟報道記者,已經有一千多家商戶與白溝簽約,搬遷過來的多為在北京做生意的南方商戶。目前白溝商城正在裝修,搬遷商戶最快可以在7月初準備開業。

  以箱包出名的白溝新城距離北京有100多公里,新城目前擁有成熟的商貿市場400萬平方米,為承接大紅門市場向白溝轉移,白溝規劃建設100萬平方米的服裝專業市場。

  按照原來的規劃,天津西青區主攻方向是市內大胡同、瑞景、永濠、洋貨市場等老市場的整合升級,看到京津冀產業轉移中的巨大商機,重新定位為承接京津中心城區“動批”、大紅門等老市場外遷的大型商貿物流中心。從5月份開始,天津方面加快了和北京市相關產業的聯系。

  天津卓爾電商城一期國際商貿城投資20億元,建筑面積61.2萬平方米,涵蓋小商品、服裝、鞋業皮具等主要消費品交易品類,已形成10大專業批發市場集群。

  “對于主管部門來說,遷到哪里不重要,重要的是能夠盡快讓商戶自愿遷出去。”一位地方負責對接產業外遷的負責人告訴21世紀經濟報道記者。

  與媒體熱炒的大紅門簽約白溝、落地永清相比,位于北京西城區的“動批”走向還沒有確定,即使豐臺區的大紅門和白溝簽了協議,但是最終的決定權仍然在商戶手里。

  位于北京動物園附近的服裝批發市場,形成于上世紀八十年代中期,從路邊服裝攤位開始,逐漸形成以服裝批發市場為主的綜合商圈,是與大紅門、雅寶路齊名的北京三大服裝批發市場之一。

  根據2013年初的統計數據,“動批”共有攤位約1.3萬個,從業人員超過3萬人,日均客流量超過10萬人,物流企業20余家。

  “北京的批發市場輻射面較廣,比較偏遠的新疆、黑龍江都選擇到北京來拿貨,走貨量很大,同一個品牌在天津出貨量可能只有北京的二十分之一。”某品牌經銷商告訴21世紀經濟報道記者。

  據相關人士介紹,西城區相關部門也一直在為商戶選擇愿意去的地方,包括永清、白溝都做過考察,但是想動的商戶并不多,部分商戶即使關掉在動物園的店,但是又在北京市內的潘家園租下物業。

  “市場不是簡單的店面搬遷問題,需要相配套的水、電、路、氣、交通等設施,天津卓爾電商城距離高鐵南站、京津唐等幾條高速路的出口也很近,相應的配套設施也比其他縣級市要好。”曹天斌說。

  “永清具備承接服裝產業的基礎,搬遷過來后,可以做產業的升級改造,比如類似電商的線上線下銷售結合。”永清國際服裝城招商部相關負責人表示。

  白溝新城管委會市場部負責人郭海龍則對21世紀經濟報道記者表示,商戶入駐5年租金免費。“我們的政策很簡單,北京外遷的各種產業都可以過來德宏童裝批發怎么拿貨。”

  21世紀經濟報道記者采訪獲悉,天津市西青區再次專門劃出1070畝地,用于商城項目的批發倉儲,外遷來的用戶最快年底就可以開業。(編輯 吳紅纓)

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