今天，普寧市自然資源局發(fā)布了關(guān)于調(diào)整“普寧國際服裝布料城（網(wǎng)批城）”建設工程設計方案的公示。為提高建筑空間使用的舒適性、實用性，建設單位申請對原設計方案進行調(diào)整，主要調(diào)整方向為公寓及LOFT公寓層數(shù)分別由原方案的27、18層降為25、16層，標準層層高分別由原來的2.8、4.3米調(diào)整為3.0、4.8米，LOFT公寓在4.8米層高范圍內(nèi)設置部分夾層（該夾層按規(guī)定計算容積率和建筑面積）

　　日前，我局收到建設單位廣東超億美投資有限公司關(guān)于要求對“普寧國際服裝布料城（網(wǎng)批城）”建設工程設計方案進行優(yōu)化調(diào)整的申請。我局已受理該宗申請事項，現(xiàn)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)規(guī)定，將有關(guān)情況公示如下：

　　普寧國際服裝布料城（網(wǎng)批城）位于環(huán)市北路南側(cè)、廣達北路西側(cè)，項目原已批準設計方案（見附圖1）為：11幢3層商鋪、2幢18層LOFT公寓、3幢27公寓、2層地下室有愛童裝批發(fā)網(wǎng)，總建筑面積210315.15平方米，計容建筑面積169098.92平方米，容積率2.89（其中11幢3層商鋪已辦理建設工程規(guī)劃許可證并通過建設工程竣工規(guī)劃核實）。

　　為提高建筑空間使用的舒適性、實用性，在未超出該宗用地的規(guī)劃設計條件（宗地規(guī)劃設計條件為：容積率≤4.0，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度≤80米）的前提下，建設單位申請對原設計方案進行調(diào)整，主要調(diào)整方向為公寓及LOFT公寓層數(shù)分別由原方案的27、18層降為25、16層，標準層層高分別由原來的2.8、4.3米調(diào)整為3.0、4.8米，LOFT公寓在4.8米層高范圍內(nèi)設置部分夾層（該夾層按規(guī)定計算容積率和建筑面積）。

　　調(diào)整后設計方案（見附圖2）為：11幢3層商鋪、2幢16層LOFT公寓、3幢25公寓、2層地下室，總建筑面積為217244.22 平方米，比原設計方案增加6929.07平方米，計容建筑面積175636.94平方米，比原設計方案增加6538.02平方米，容積率3.0，比原來設計方案增加0.11。調(diào)整后的各項經(jīng)濟技術(shù)指標均未超出該宗用地的規(guī)劃設計條件。