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　　商務部等15部門印發《縣域商業建設指南(征求意見稿)》確定了“十四五”期間縣域商業體系建設的基本框架、功能要求、實施路徑和重點工作，目標是到2025年，建立以縣城為中心、鄉鎮為重點、村為基礎，分工合理、鄉鎮商業綜合體布局完善的一體化縣域商業網絡體系。

　　隨著人們生活質量的不斷提高，消費理念逐漸升級，城市綜合體的出現是城市形態發展到一定程度后的必然產物。在全國地產投資處于低迷的狀況下，城市綜合體的投資總量卻被逐步激發。

　　城市綜合體是以建筑群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體)。商業綜合體因為擁有高端或獨家的品牌零售而產生的競爭力逐漸減弱，人們更加注重線下購物的全方面體驗，因此衍生了更多類型，集合不同功能的綜合體。

　　城市商業綜合體能夠更好地刺激消費，帶動產業發展，是未來商業地產的趨勢。從購物中心到商業綜合體的發展趨勢來看，人們對于購物的需求越發頻繁、隨性。

　　根據中研普華研究院撰寫的《2024-2028年中國商業綜合體行業市場深度調研及投資戰略研究報告》顯示：

　　商務部城市居民消費習慣調查報告顯示，我國60%的消費發生在夜間。夜間已成為我國居民消費的“黃金時段”。夜間經濟一般指從當日18時至次日凌晨2時的服務業類經濟活動，幾乎涵蓋了商業、餐飲業、旅游業、娛樂業等所有第三產業。近年來，“夜生活”逐漸成為市民追求的時尚生活方式。北京、天津、上海、南京等地接連推出推動夜間經濟發展的新規，“夜經濟”呈現出商圈發展、“旅游+文化”、“文化+美食”的多元化發展趨勢。

　　夜間經濟不僅可以促進經濟活動時間延長、各種設施利用率提高、就業機會增多，有助于推動服務員擴張規模，擴大消費，增加稅源，聚集財富、產業和人氣，還提高城市的競爭力和吸引力，拓展游客的消費空間，拉動經濟快速增長。

　　中國主要一線城市以北京上海為首，擁有超過100家購物中心，且核心商圈租金超過2000元，而其余一線城市如廣州、深圳等購物中心量存則相對較少，這主要是受到城市規模人口影響;重慶杭州批發童裝羽絨服多少錢一件、西安等城市購物中心數量與租金趨勢脫離，說明這些地區商業用地庫存過剩。

　　伴隨著城市收縮等供求關系進一步失衡，地產企業及時調整應對策略，部分企業更關注三四線城市發展。

　　作為傳統商貿市場，鄭州百榮主動擁抱電商，并且為商戶觸網提供各種支撐：對接好經營側，整合市場優勢資源，幫助商戶和主播做好運營服務、內容策劃等工作;對接好政府側，讓主播、商家在財稅合規、消防安全等方面做到萬無一失。

　　轉型展貿一體化平臺、采購集散分撥中心、消費體驗中心、電商直播基地不得不承認，因為產品附加值低、服務模式單一、競爭后勁不足、電商沖擊等因素影響，傳統商貿轉型升級已迫在眉睫。

　　批發商的優勢在于完善的服務鏈，能替主播解決客服、發貨、物流、退換貨等風險，主播只需要打造好直播間和人設即可。打造一個頭部主播，從0到1看顏值，從1到10看運營，從10到100看供應鏈。鄭州百榮的優勢正在于極強的貨源，能夠給主播提供強大的供應鏈支撐。鄭州百榮擁有食品、酒水、日用百貨、玩具、嬰童用品、針織、家紡等上萬個產品品類，是超市的供貨商、老百姓的折扣倉，能夠實現一站式采購。

　　縱觀一些主播的選址規律，大多數會選擇聚集在專業市場或產業集聚區。比如，鄭州火車站服裝批發商圈孵化了中部直播基地，聚集了200多家直播電商供應鏈企業。同樣，擁有豐富貨源優勢的鄭州百榮，也成為許多直播機構的選品貨源地市場。

　　開展形式多樣的消費促進活動，提升傳統消費，發展服務消費，培育新型消費，千方百計刺激消費，激發消費市場活力，進一步拉動經濟增長。今年以來已發放三批政府消費券共計660萬元，全區200余家商戶參加。通過消費券刺激，疊加商家推出的折扣讓利活動，家電、百貨、餐飲等行業消費潛力得到了顯著釋放;是通過各類消費載體和消費活動打造消費熱點。

　　“十四五”期間，把縣域作為農村商業的切入點，不僅包括傳統意義的鄉和村，也包括鎮。要適應當前農村流通、農村消費的實際情況，在商貿服務和物流兩個方面，強化縣城的中心能力，發揮鎮的重要節點作用，突出下沉和上行兩個重點。

　　根據商務部發布的信息，2022年，全國支持建設改造縣級物流配送中心506個，鄉鎮快遞物流站點650個;全國農村網絡零售額達2.17萬億元，同比增長3.6%。商務部等15部門印發《縣域商業建設指南(征求意見稿)》確定了“十四五”期間縣域商業體系建設的基本框架、功能要求、實施路徑和重點工作，目標是到2025年，建立以縣城為中心、鄉鎮為重點、村為基礎，分工合理、鄉鎮商業綜合體布局完善的一體化縣域商業網絡體系。

　　在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的商業綜合體行業報告對中國商業綜合體行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。同時揭示了商業綜合體市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

　　想了解關于更多商業綜合體行業專業分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2028年中國商業綜合體行業市場深度調研及投資戰略研究報告》。同時本報告還包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。