為進(jìn)一步優(yōu)化市區(qū)商品交易市場空間布局，規(guī)范市場經(jīng)營秩序，培育現(xiàn)代化專業(yè)市場，推進(jìn)市區(qū)商品交易市場轉(zhuǎn)型升級，加快建設(shè)淮海經(jīng)濟區(qū)商貿(mào)物流中心。10月21日，我市召開市區(qū)商品交易市場搬遷工作動員會，對全市市區(qū)商品交易市場搬遷工作進(jìn)行專題布署，規(guī)劃發(fā)展“3+7”市場集群，即規(guī)劃建設(shè)3大商貿(mào)新城，提升轉(zhuǎn)型7大市場，作為承接地承接搬遷市場，并分期搬遷市區(qū)38家老舊市場 。

　　根據(jù)搬遷工作方案，我市將按照“規(guī)劃引領(lǐng)、政策推動、市場化運作”的總體思路，規(guī)劃發(fā)展“3+7”市場集群。

　　規(guī)劃建設(shè)的3大商貿(mào)新城為北部生產(chǎn)資料新城、東部物流新城和東南部商貿(mào)新城， 2020年底前完成規(guī)劃方案設(shè)計并啟動建設(shè)，2022年底前建成。

　　北部生產(chǎn)資料新城項目位于銅山區(qū)柳新鎮(zhèn)，規(guī)劃用地面積約15.6平方公里。主要依托億噸大港發(fā)展生產(chǎn)資料交易及物流產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)公鐵水多式聯(lián)運，打造大宗生產(chǎn)資料交易、城鄉(xiāng)配送、流通為一體的生產(chǎn)資料新城，承接市區(qū)生產(chǎn)資料市場搬遷。

　　東部物流新城項目位于銅山區(qū)大許鎮(zhèn)西部，規(guī)劃用地面積約11.5平方公里。結(jié)合隴海新城規(guī)劃建設(shè)，主要承接徐州經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)以建材、電子商務(wù)、新材料、新能源、裝備制造等產(chǎn)業(yè)為一體的東部工業(yè)物流城，承接市區(qū)物流市場搬遷。

　　東南部商貿(mào)新城項目位于徐州東南片區(qū)， 銅山區(qū)張集鎮(zhèn)，規(guī)劃用地面積約11.4平方公里。主要用于疏解中心城區(qū)的市場與物流功能，建設(shè)以特色市場物流、日用百貨市場、城鄉(xiāng)配送為一體的東南商貿(mào)新城，承接市區(qū)日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品、倉儲物流等市場搬遷。

　　宣武、朝陽等7大市場，將依托現(xiàn)有商品交易市場，拓寬面積、拓展功能，集聚整合同類專業(yè)市場，形成規(guī)模效應(yīng)，增強市場輻射影響力，2020年底前完成規(guī)劃方案設(shè)計并啟動建設(shè)，2022年底前建成。

　　依托永寧汽車城、集聚市區(qū)汽車消費市場，打造集交易、物流、電子商務(wù)、金融、產(chǎn)品展銷等于一體的現(xiàn)代汽車消費中心。

　　依托徐州八里國際建材家具博覽中心、徐州紅星美凱龍等家居建材市場，與其它家居建材市場集聚發(fā)展，建設(shè)集交易、物流、電子商務(wù)、金融、大數(shù)據(jù)、產(chǎn)品展銷等于一體的淮海經(jīng)濟區(qū)現(xiàn)代家居采購中心。

　　依托繕維(淮海)國際石材商城，集聚市區(qū)建材石材市場，打造集交易、物流、電子商務(wù)、產(chǎn)品展銷等于一體的現(xiàn)代建材石材采購中心。

　　加快市場提檔升級，剝離低端業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)交易方式，將批發(fā)、倉儲、物流等功能向城市外圍轉(zhuǎn)移、拆除市場主體建筑外的低層商鋪，對其余建筑進(jìn)行綜合開發(fā)，以商貿(mào)服務(wù)業(yè)和商務(wù)辦公等功能為主。

　　加快傳統(tǒng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，將批發(fā)、倉儲、物流等功能向城市外圍轉(zhuǎn)移。采用綜合開發(fā)模式童裝雜款雜碼尾貨批發(fā)市場，重新開展整體規(guī)劃設(shè)計、改造提升，進(jìn)一步強化商業(yè)、辦公、會議、酒店、娛樂等綜合服務(wù)功能。

　　嚴(yán)重影響城市交通和居民生活環(huán)境的；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)因受地域空間限制，經(jīng)濟收益差，環(huán)境污染大、配套設(shè)施不全且提升改造困難的；消防安全不合格，存在消防安全隱患的；不符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、商貿(mào)物流發(fā)展規(guī)劃和城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的商品交易批發(fā)市場及配套倉儲物流市場；無規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，違法違規(guī)建設(shè)的各類商品交易批發(fā)市場及相關(guān)倉儲物流設(shè)施。

　　其中近期搬遷的有2家市場，后續(xù)搬遷的還有36個市場。2020年起，搬遷市場按照業(yè)態(tài)自行選擇向“3+7”市場集聚區(qū)搬遷，分部署啟動、規(guī)劃建設(shè)、招商運營三個階段，逐步完成市區(qū)商品交易市場搬遷工作。

　　據(jù)了解，至2024年底，我市將全面完成市區(qū)商品交易市場搬遷工作，形成一批區(qū)域領(lǐng)先、全國有影響的行業(yè)龍頭市場，高質(zhì)量推進(jìn)淮海經(jīng)濟區(qū)商貿(mào)物流中心建設(shè)。

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